В Казахстане законодательно запретили ипотеку в долларах

Глава государства Нурсултан Назарбаев подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам неработающих кредитов и активов банков второго уровня, оказания финансовых услуг и деятельности финансовых организаций и Национального Банка Республики Казахстан».

Закон направлен на усиление защиты прав заемщиков, обеспечение стабильности финансовой системы, развитие исламского финансирования.

Документ вносит изменения и дополнения в 8 кодексов и 35 законов. Ранее заместитель председателя Национального банка РК Куат Кожахметов сообщал, что в рамках усиления защиты прав заемщиков – физических лиц закон предусматривает запрет на выдачу ипотечных займов в иностранной валюте лицам, не имеющим доходов в валюте.

«Первоочередное погашение просроченного основного долга и, в последнюю очередь, неустойки и штрафов при длительной просрочке платежей. При этом сохранено право кредитора по принятию мер в отношении недобросовестного заемщика путем досрочного возврата оставшейся части предмета займа вместе с причитающимся вознаграждением, а также обращением взыскания на заложенное имущество. Обязательное автоматическое списание вознаграждений и неустойки, начисленных после 180 дней просрочки обязательства по договору ипотечного жилищного займа», – пояснял он.

По словам Куата Кожахметова, предельный срок начисления повышенной неустойки при нарушении обязательства по займу - 90 дней.

При этом ограничение на взыскание денег со счета заемщика – физического лица в размере не более 50% от находящейся или поступающей суммы денег. Запрет на капитализацию вознаграждения и неустойки к основному долгу по ипотечному и жилищному займу. В целях повышения прозрачности банковских услуг устанавливаются требования к банкам по предоставлению розничных кредитов по фиксированной ставке без каких-либо дополнительных комиссий и платежей.

Также устанавливается запрет на изменение условий договоров банковского займа в одностороннем порядке, за исключением предусмотренных законом случаев улучшения для заемщика при уведомлении заемщика.

Кроме того, предусматривается пожизненный запрет на занятие руководящей должности в финансовой организации, чьи действия или бездействие привели к банкротству, неплатежеспособности финорганизации либо причинили крупный ущерб.

В целях обеспечения стабильности финансовой системы предполагается выплата разовой компенсации по депозитам физических лиц, открытым в нацвалюте – тенге, в связи с переходом к режиму свободно плавающего курса.

«Освобождение от налогообложения доходов физлиц, возникающих при выплате компенсации по депозитам, открытым в нацвалюте, в связи с переходом к режиму свободно плавающего обменного курса. Освобождение от налогообложения доходов физлиц, возникающих при выплате компенсаций по депозитам, открытым в нацвалюте в связи с переходом к режиму свободно плавающего обменного курса. Освобождение от налогообложения доходов физлиц, возникающих при выплате компенсаций по вкладам в жилищные и строительные сбережения в связи с переходом к свободно плавающему обменному курсу», – пояснил зампредседателя Нацбанка.

Вместе с тем документ предусматривает развитие рынков капитала и исламского финансирования.

В этой части ожидаются: повышение стабильности финансовой системы страны, развитие исламского финансирования, повышение финансовой устойчивости банков будет способствовать активизации финансирования субъектов предпринимательства, поддержанию высоких темпов экономического роста страны без угрозы роста системного риска для банков. По мнению Нацбанка, совершенствование механизмов БВУ с неплатежеспособными заемщиками позволит достичь паритета интересов участников финансового рынка.

Matritca.kz
запрет иппотека доллары казахстан закон
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Раскрытие темы
(0 оценок)
8 просмотров в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Спорт
Алматинский "Кайрат" проиграл на своем поле чешской "Сигме" - 1:2 и прекратил участие в розыгрыше Лиги Европы, передает inAlmaty.kz. Первая пятиминутка прошла под преимуществом гостей - "кайратовцы" чувствовали легкий мандраж перед родными трибунами и часто ошибались. Однако по-настоящему опасной первая атака вышла все же у них. Капитан команды Бауыржан Исламхан хлестким ударом из-за пределов штрафной попытался пробить чешского вратаря, но тот в эффектном...
Культура
Авторы двух арт-объектов рассказали корреспонденту inAlmaty.kz о своих произведениях, их стоимости и поделились мыслями об инициативе акимата. Создатель скамейки-скульптуры «Против течения» Саид Айнеков сообщил о своем объекте, его стоимости и планах на будущее. «Меня вдохновил телевизор. Я смотрел какую-то программу, когда рыбы идут на нерест, они преодолевают очень много километров в любую погоду и умирают десятками. Но опять же их инстинкт отложить икру...
Общество
В редакцию пришло письмо от нашего читателя, который жаловался на очередной инцидент в алматинском автобусе, передает inAlmaty.kz. К нам обратился житель Алматы Руслан Бикетов, который пожаловался на очередное хамское поведение со стороны сотрудников общественного транспорта. По его словам, он сел на 12 маршрут автобуса и направлялся до остановки «Бутаковка», к сожалению, при нем не было карточки «Онай» и он планировал заплатить наличными. «Я всегда плачу...
Общество
Правозащитники и жена Мурата Тунгишбаева просят отпустить оппозиционного активиста и блогера на время следствия, так как его зрение и общее состояние ухудшаются с каждым днем, а надлежащего лечения он не получает, передает inAlmaty.kz. Мурата обвиняют в администрировании и модерировании телеграмм/чатов и других групп в социальных сетях в поддержку признанного районным судом Астаны экстремистским движения «ДВК». 4 мая 2018 года Алмалинским районным судом Ал...
Общество
С 25 августа по 30 сентября в Алматы пройдет более 100 различных мероприятий, передает inAlmaty.kz со ссылкой на акимат мегаполиса. В рамках празднования Дня города с августа по сентябрь в Алматы запланировано более 100 мероприятий, из них более 50 культурно-массовых. Южную столицу посетят творческие коллективы и художники из Франции, Словении, Японии, Италии, Германии, России и Беларуси. Для гостей из регионов республики и зарубежных государств, а также ж...
Экономика
Завершилась дневная сессия на Казахстанской фондовой бирже KASE, передает inAlmaty.kz. По итогам утренней и дневной сессии, средневзвешенный курс доллара составил 360,87 тенге. Общий объем торгов - 136,55 миллиона доллара при 297 сделках. Курс валют в обменниках: доллар покупают/продают за 360,7-362,1 тенге, евро - за 410,5-413 тенге, рубль - за 5,41-5,48 тенге. Основными причинами ослабления валют развивающихся стран являются геополитическая напряжённость...
Общество
Больше половины дворов отремонтировали в Турксибском районе Алматы, передает inAlmaty.kz со ссылкой на пресс-службу акимата города. Аким Алматы Бауыржан Байбек в ходе своего ежедневного рабочего объезда проверил темпы реконструкции жилищно-коммунальной инфраструктуры Турксибского района. Если в прошлом году здесь обновили 80 дворов, то уже в этом более 130. Таким образом, только за два года в старейшем районе города отремонтировали половину всех дворов. В...
Общество
Улицу Наурыз в микрорайоне «Алатау» Бостандыкского района переименовали на улицу имени Батырхана Шукенова, передает inAlmaty.kz. Окончательное решение было принято 16 августа на внеочередной сессии маслихата. В Алатауском и Бостандыкском районах города Алматы будут переименованы 164 улиц, среди которых будут улицы имени Еркегали Рахмадиева, Батырхана Шукенова, Абиша Кекильбаева и Фаризы Онгарсыновой, Данеша Ракышева, Николая Пальгова, Владимира Кацева, Ора...
Общество
Жительница Шу Гульшат Сахметова заявляет, что до её внучки домогается внештатный сотрудник правоохранительных органов, передает inAlmaty.kz. Сейчас Гульшат переехала в Алматы и просит помощи у государства и общественности, она хочет спасти свою внучку от собственной матери и её сожителя. Женщина сообщает, что в дом к её дочке приходит друг сожителя и домогается до внучки. По ее словам, он является внештатным сотрудником правоохранительных органов. Гульшат...