Риелторы рассказали о ситуации на рынке недвижимости в Алматы

В Алматы в эти выходные 250 семей получат ключи от квартир по государственной программе. Половина из них - это очередники городского управления жилья, а остальные - вкладчики Жилстройсбербанка. Доступные квадратные метры построили в Турксибском районе.

В Казахстане снизился спрос на просторные квартиры. На это указывают данные агентств недвижимости. К примеру, в столице количество сделок купли-продажи сократилось на 15%, а в Алматы - на 17%. Люди чаще рассматривают варианты покупки дешевого жилья, или однокомнатных квартир, или останавливаются на аренде. С начала года в Казахстане заключили более 10 тысяч соглашений купли-продажи, что по сравнению с этим же периодом прошлого года ниже на 35 процентов. И это несмотря на то что цены снизились, допустим, если раньше «двушка» в Алматы стоила 90 тысяч долларов, то сейчас можно найти практически в два раза дешевле. Между тем арендная плата, наоборот, выросла на 10 процентов.

 «После того как мы отвязались от курса доллара и перешли на тенге, примерно вполовину снизилась цена. Плюс 10-15 процентов от той цены, которая была в августе по тенговому эквиваленту. Если говорить о новостройках, то застройщики постепенно поднимают цены. В марте подняли на 3-5 процентов», - сообщила вице-президент Объединенной ассоциации риелторов Нина Лукьяненко.

По данным риелторов, продажи неплохо идут в Медеуском и Ауэзовском районах Алматы, а съемные квартиры чаще сдают в Бостандыкском и Алмалинском.

По государственной программе доступного жилья до конца апреля 600 очередников Алматы должны отпраздновать новоселье. Еще более 400 молодых семей в мае получат заветные квадратные метры в микрорайоне Саялы. А до конца года жильем в общей сложности обзаведутся 3 тысячи жителей города.

«Квартир по КИК - 594, в двух района - Турксибском и Алатауском. В Турксибском районе - 368 квартир, 226 - в Алатауском. Скоро ожидается вручение ключей», - сказал специалист Управления жилья и жилищной инспекции г. Алматы Азрет Есеев.

Сейчас однокомнатная квартира в новом многоэтажном доме Алматы стоит около 45 тысяч долларов. На вторичном рынке жилья - на 10 тысяч долларов дешевле. По словам риелторов, больше цены снижаться не будут, напротив, даже могут даже вырасти, потому что все, кто до этого приобрел недвижимость по завышенной стоимости, не хотят уходить в минус и пока предпочитают сдавать жилплощадь в аренду.