Названы города РК с самыми низкими ценами на жилье

Специалисты сайта "Крыша" проанализировали рынок недвижимости и выяснили, к чему привел отказ от долларовых цен на жилье и назвали города РК с самыми высокими и самыми низкими ценами на жилье.

Согласно данным сайта, с начала года цены на недвижимость снизились в стране в среднем на 19 процентов. При этом более чем на 15 процентов с февраля, после того, как рынок был вынужден отказаться от привычных валютных цен. 

"Минимальная динамика наблюдалась в Астане, где с февраля средняя стоимость квадрата потеряла всего 11 процентов (около 44 тысяч тенге). После дедолларизации в Шымкенте, Петропавловске и Актау индекс сайта сократился на 12 процентов (на 32 900, 25 275 и 49 875 тенге соответственно), на 14-15 процентов - в Алматы, Караганде и Актобе (на 61 646, 38 875 и 30 300 тенге). Куда более заметно подешевело жилье в Усть-Каменгорске (-17,7 процента, или 43 550 тенге) и Таразе (-20 процентов, или 45 425 тенге)", - отметили аналитики. 

Сообщается, что максимальный обвал, более чем на четверть, наблюдается в Уральске, где средние цены предложений за четыре месяца (с февраля по май) потеряли 25,4 процента, или 67 875 тенге. Уральск лидирует и в рейтинге снижения цен на жилье с начала года (-26,7 процента, или 72 650 тенге). По их информации, примерно на столько же просел за это время рынок жилья Караганды и Тараза: на 25-26 процентов (-78 875 и 57 625 тенге). В Актобе за пять месяцев цены снизились на 22,5 процента (-57 175 тенге), в Усть-Каменогорске - на 17,7 процента (-42 200 тенге).

Кроме того, наметилась пятерка городов, где цены снизились меньше всего. На первом и втором местах -Астана (-14 процентов, или 58 073 тенге) и Алматы (-14,1 процента, или 63 162 тенге). Далее следуют Петропавловск, Шымкент и Актау с 15-16 процентном снижением с начала года (- 35 800, 46 800 и 66 050 тенге соответственно).

По данным специалистов, самым дорогим городом, по итогам мая, остается Алматы. Квадратный метр здесь стоит в среднем 384 тысячи тенге. Второе место в этом месяце досталось Актау (364,5 тысячи тенге за квадратный метр), а третье - Астане (354 тысячи).

"В Шымкенте индекс цен предложений составляет 251 тысячу тенге, в Караганде - чуть более 225 тысяч. В Уральске, Усть-Каменогорске и Петропавловске - примерно 190-200 тысяч тенге. Наиболее дешевыми городами из представленных на "Крыше" в мае стали Актобе и Тараз с показателем 177 и 187 тысяч тенге. Цены там более чем в два раза ниже столичных", - пояснили эксперты.

Специалисты отмечают, что рынок хоть и пришел в некоторое равновесие и динамика стала слегка напоминать аналогичный период прошлого года, но додевальвационного уровня цены еще не достигли. "Впрочем, разрыв существенно сократился, в первую очередь в Астане, где жилье сейчас всего на 10 процентов дороже, чем было до прошлогоднего обвала тенге. Алматы отстает от столицы на 7 процентов", - рассказали аналитики.

Кроме того, поясняется, что цены вряд ли вернутся на прежний уровень. Более того, в некоторых городах ( Актобе, Усть- Каменогорск, Актау) на рынке жилья даже отмечена незначительная положительная динамика (1-5 процентов). "Дальнейшее развитие событий будет напрямую зависеть от спроса, который летом традиционно снижается. На ситуацию мог бы повлиять только первичный рынок, но доля новых квартир в связи с кризисом сокращается, а вместе с ней падает и давление на цены. Учитывая тенденции, которые наблюдаются в существенно пострадавшем от кризиса банковском секторе и экономике в целом, строительного бума ждать не приходится". - подытожили аналитики.

Напомним, 2 февраля 2016 года в Казахстане вступили в силу поправки в Правила осуществления электронной торговли, согласно которым компания-посредник обеспечивает установление цен на товары исключительно в национальной валюте. Таким образом, отныне, подавая объявление о продаже автомобилей, запчастей, недвижимости и других товаров и услуг, продавцам необходимо указывать стоимость не в долларах, евро или российских рублях, а только в тенге.

krysha.kz
стоимость жилья казахстан алматы
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Раскрытие темы
(0 оценок)
25 просмотров в апреле
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Ведомство высказало принципиальную позицию по трагедии, выступив за решительную борьбу с терроризмом, передает inAlmaty.kz со ссылкой на официальый сайт МИД РК. «Казахстан решительно осуждает акты терроризма, совершенные 21 апреля 2019 года в столице Шри-Ланки – г.Коломбо, а также городах Негомбо и Баттикалоа, в результате которых погибло большое количество мирных граждан», - указано в сообщении. Представители ведомства выразили соболезнования родным и дру...
Происшествия
При аварии погибли два человека, пилот и инструктор, передает inAlmaty.kz со ссылкой на Комитет гражданской авиации РК Сообщается, что катастрофа случилась 21 апреля в 16:25 по местному времени, недалеко от аэродрома Балапан. По предварительным сведениям, самолет уже заходил на посадку в ходе тренировочного полета. Находившиеся на борту пилот самолета Аукешев и инструктор Артемов погибли в катастрофе. В данный момент Управлением по расследованию авиационны...
Спорт
Казахстанская фигуристка выступила с показательным номером, посвященным олимпийскому чемпиону, передает Tengrinews.kz. со ссылкой на Первый Канал. Элизабет Турсынбаева вышла на лед на шоу Этери Тутберидзе «Чемпионы на льду» с показательным номером, посвященном памяти Дениса Тена. Среди участников шоу участвуют олимпийская чемпионка и чемпионка мира Алина Загитова, Александра Трусова и Анна Щербакова. В число участников вошли ученики Тутберидзе Алена Костор...
Культура
Спасатели организовали мероприятие с концертом, национальными угощениями и традиционными обрядами, передает inAlmaty.kz со ссылкой на пресс-службу ДЧС мегаполиса Почетными гостями на празднике были ветераны ведомства гражданской обороны, руководители и сотрудники подразделений департамента. Присутствовавшим показали традиционные казахские игры, в которых мог участвовать любой желающий: «Арқантарту» (перетягивание каната), «Қазақшакүрес» (борьба), «Гир көте...
Разное
Подземный толчок зафиксирован в Иле-Алатауском национальном парке, передает inAlmaty.kz со ссылкой на сеть сейсмических станций ГУ «СОМЭ КН МОН РК». 21 апреля в 11:28 сейсмодатчиками зарегистрировано землетрясение. Сообщается, что эпицентр толчка находился в 26 километрах от Алматы на территории РК. Энергетический класс землетрясения 6,1.     Магнитуда MPV 3,1. Координаты эпицентра 43.07° с.ш. 77.17° в.д. Глубина 30 км.                Сведения об ощутимост...
Спорт
Чемпионка мира по профи-боксу победила техническим нокаутом, передает Vesti.kz. Сообщается, что бой прошел в Академии Флойда Мейвезера в Жуковке на вечере бокса «Проспект». Фирузе Шариповой противостояла российская спортсменка Анастасия Тришева. Казахстанка навязала свой темп боя противнице, в результате чего поединок был досрочно остановлен в 3 раунде. По результатам боя Шариповой присудили победу техническим нокаутом. Всего за профессиональную карьеру Фи...
Спорт
Участники пробегут 3, 10 21 и 42 километра, передает Vesti.kz. В мегаполисе стартовало международное благотворительное мероприятие «Алматы Марафон», проводимое ежегодно. Состязание 2019 года будет 8-м по счету с момента основания. В марафоне каждый год принимают участие любители спорта и активного образа жизни со всего мира. Маршруты забега пройдут по центральным улицам, для чего в мегаполисе в ряде мест перекроют движение. Участникам марафона предложено н...
Криминал
Трое преступников угрожая оружием похитили 126 тысяч тенге и ценные вещи, передает Zakon.kz. Сообщается, что ЧП случилось в Жамбылском районе, на трассе Алматы- Нур-Султан недалеко от поселка Каншенгель. Трое неизвестных ворвались в здание автозаправки, и под угрозой расправы вынудили работников отдать дневную выручку и сотовые телефоны. Сотрудники областной полиции по горячим следам выяснили личности подозреваемых налете и задержали их 19 апреля, спустя н...
Разное
21 апреля в РГП «Казгидромет» прогнозируют пасмурную погоду, передает inAlmaty.kz. Выходной в Алматы обещает быть пасмурным и прохладным. Днем будет +13..+15 тепла, а ночью температура понизится до +7..+9. Ветер слабый, 3-8 метров в секунду, вероятен дождь. «Южные области республики по-прежнему будут находиться под влиянием южной фронтальной зоны и связанных с ней атмосферных фронтов. С ними также в выходные дни ожидаются дожди, местами сильные, гроз, мест...
Новости по теме
Ответственный за раздел
Ольга Побойнева
инАлматы - сайт о жизни города, мы об алматинцах и для алматинцев!

Новости, события, происшествия - все то, что откликается в сердцах горожан, ваши волнения и тревоги, проблемы с которыми вы остались один на один и суета большого города, герои сегодняшнего дня и интересные судьбы людей живущих рядом. Мы о Вас и для Вас!

Журналисты сайта InAlmaty.kz всегда на связи - мы расскажем и вашу историю - пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях. Вместе мы сделаем наш город лучше!

Редакция городского сайта:
Сот.тел.: +7(700) 978-78-36
Городской номер: 978-78-36