В РК внесены изменения в программу рефинансирования ипотечных жилищных займов

Постановлением Правления Национального Банка РК от 16 июня 2016 года внесены изменения и дополнения в Программу рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов, сообщает Zakon.kz.

В частности, установлено, что Банк предоставляет деньги Организации в пределах лимита одним траншем по ставке вознаграждения 2,99% годовых на условиях, аналогичных условиям предоставления денег по договорам банковского вклада, заключаемых Фондом проблемных кредитов (ФПК) с Банками.

ФПК размещает вклад в банке после предоставления последним соглашения, заключенного с Организацией.

Соглашение должно соответствовать требованиям программы и содержать условие о соответствии заключаемых Организацией договоров ипотечного жилищного займа (дополнительных соглашений) с заемщиками требованиям, предъявляемым законодательством республики к взаимоотношениям в рамках договора банковского займа.

При этом рефинансирование осуществляется посредством:

- выдачи Банком, Организацией (за исключением организации, добровольно вернувшей лицензию уполномоченного органа) нового займа для погашения ипотечного жилищного займа/ипотечного займа;
- изменения Банком, Организацией условий ипотечного жилищного займа/ипотечного займа с целью приведения его в соответствие с условиями Программы;

Поправки также затронули следующие нормы.

Рефинансированию подлежит ипотечный жилищный заем, полученный заемщиком в Банке, Организации в период с 1 января 2004 года по 31 декабря 2009 года. Также рефинансированию подлежат ипотечные займы, остаток задолженности по основному долгу которых по состоянию на 1 января 2015 года составляет:

в национальной валюте с просроченной задолженностью (свыше 90 дней) - не более 36 млн 470 тыс. тенге, в том числе заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством РК к социально уязвимым слоям населения;

в иностранной валюте - эквивалент в тенге не более 36 млн 470 тыс. тенге по официальному курсу Национального Банка на 1 января 2015 года, в том числе заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством страны к социально уязвимым слоям населения;

в национальной валюте - не более 36 млн 470 тыс. тенге, заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения.

Рефинансирование займов осуществляется в следующей приоритетности:

- ипотечные займы заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения;
- ипотечные жилищные займы;
- ипотечные займы.

Рефинансированию подлежат все займы заемщиков, обратившихся в Банк, Организацию, и соответствующие условиям Программы.

Определение рефинансируемой суммы по займу, выданному в иностранной валюте, осуществляется Банком, Организацией:

- по официальному курсу Национального Банка на дату рефинансирования - при отсутствии по состоянию на 1 января 2015 года просроченной задолженности (свыше 90 дней);
- по официальному курсу Национального Банка по состоянию на 18 августа 2015 года - при наличии по состоянию на 1 января 2015 года просроченной задолженности (свыше 90 дней).

По займу, по которому имеется судебный акт, вступивший в законную силу на дату рефинансирования, определение рефинансируемой суммы осуществляется по сумме основного долга: в тенге - согласно судебному акту; в иностранной валюте - в эквиваленте в тенге по официальному курсу Национального Банка на дату вынесения судебного акта.

Расходы по сумме государственных пошлин, уплаченных Банком, Организацией с поданных в суд исковых заявлений по займам заемщиков, относящихся к категории социально уязвимых слоев населения, не подлежат компенсации за счет заемщиков.

Банк, Организация не взимает какие-либо комиссии, сборы или иные платежи, связанные с рефинансируемым займом, за исключением платежей,
связанных с изменениями условий кредитования, инициируемыми заемщиком по рефинансированному займу; взимаемых по причине нарушения заемщиком обязательств по рефинансированному займу.

Решение о рефинансировании либо отказе в рефинансировании ипотечного жилищного займа/ипотечного займа принимается в срок не более 30 календарных дней с даты поступления полного пакета документов, необходимых для принятия решения о рефинансировании.

При принятии Банком, Организацией решения о рефинансировании ипотечного займа заемщику в течение трех рабочих дней с даты принятия решения направляется письменный ответ. В случае отказа в рефинансировании ипотечного займа заемщику в течение трех рабочих дней с даты принятия решения направляется письменный ответ с указанием причин отказа, а также информации о комиссии по рассмотрению жалоб заемщиков касательно полученных отказов в рефинансировании ипотечного жилищного займа/ипотечного займа.

Договор ипотечного жилищного займа/ипотечного займа (Дополнительное соглашение) заключается в соответствии с требованиями подпункта 2) пункта 4 настоящей Программы Банком, Организацией с заемщиком в срок не более 15 рабочих дней с даты принятия решения о рефинансировании ипотечного жилищного займа/ипотечного займа.

Данный срок не распространяется на случаи, препятствующие заключению договора ипотечного займа (Дополнительного соглашения) по независящим от Банка, Организации причинам.

Постановление вступает в силу со дня его принятия.

zakon.kz
рефинансирование ипотечных займов алматы
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Раскрытие темы
(0 оценок)
41 просмотр в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Выход в свет
Куда сходить на выходных, как не пропустить что-то интересного и все успеть? Редакция inAlmaty.kz делится полезной информацией. 18 августа (суббота) Концерт Даёшь рок в Крапиве! Уже в эту субботу «Катрин Бохан band» сыграет для вас хиты рок-музыки в своём неповторимом исполнении. В этот день у вас есть замечательная возможность открыть для себя рок с новой стороны и услышать ранее неизвестные композиции. Ведущий Адиль добавит настроения, а конкурсы и призы...
Общество
Полиция перешла на усиленный патруль жилых дворов в Алматы, всего на улицах города задействовано около 1500 тысячи пеших полицейских, передает inAlmaty.kz. Ранее пресс-служба ДВД города Алматы сообщала, что комплексные силы полиции города будут переорентированы преимущественно в жилые массивы города. Как заявляют правоохранители, данные действия направлены на пресечение и своевременное раскрытие преступлений и правонарушений. «Всего в пешем патрулировании...
Политика
Генеральная прокуратура квалифицировала действия Мухтара Аблязова по факту организации убийства Ержана Татишева, передает inAlmaty.kz. Как известно, 31 июля 2018 года Аблязов был уведомлен через средства массовой информации, в том числе через французскую газету Le FIGARO, о необходимости явиться в прокуратуру Казахстана для участия в следственных действиях по расследуемому уголовному делу. "В связи с тем что Аблязов и его защитник не явились по вызову лица...
Общество
В связи с проведением ремонтных работ по проспекту Назарбаева, движение будет ограничено, передает inAlmaty.kz. Дорожно-строительные работы проводят по проспекту Назарбаева, в связи с чем движение автотранспорта от проспекта Райымбека до улицы Макатаева будет перекрыто 17 августа с 20:00 до 08:00 следующего дня.
Общество
Жители микрорайона «Бутаковка» в медеуском районе Алматы остались забытыми акиматом и экстренными службами, передает inAlmaty.kz. Акимат южной столицы радостно заявляют о улучшении состояния города, что не день, то очередная новость - обновили подземки и дворовые площадки и даже воссоздали новые, отремонтировали участки дорог и облагородили центр города. Однако есть в Алматы такое место, о котором все позабыли и жизнь людей здесь как в прошлом веке. Микрор...
Криминал
Аферисты добрались и до социальной сети Вконтакте, передает inAlmaty.kz. 11 августа 27-летней Фатиме написал сообщение молодой парень азиатской внешности. Как выяснилось, Еркебулан Чыныкулов оказался казахом, проживающим в Турции. Он переписывался с Фатимой два дня, после чего попросил ее номер телефона в мессенджере WhatsApp. «Мы общались по аудио и видео звонкам. Он начал рассказывать, что он работает в Стамбуле и отправляет оптовые вещи в Казахстан. Пот...
Культура
25 и 26 августа в культурной столице Казахстана, в рамках Дня города, состоится фестиваль музыки «Алматы Кок-Тобе Opera - 2018», передает inAlmaty.kz. «Это один из значимых фестивалей южной столицы Казахстана, где вы сможете услышать голоса лучших солистов и приглашенных звезд оперы, а так же увидеть мировые номера балета под сопровождением симфонического оркестра Казахского государственного академического театра оперы и балета имени Абая», - сообщили в Уп...
Экономика
Национальным банком Казахстана разработана программа по инвестированию пенсионных активов ЕНПФ в облигации банков второго уровня на сумму до 200 млрд тенге для поддержки кредитования экономики, передает inAlmaty.kz со ссылкой на пресс-службу Нацбанка. Программа включает в себя участие банков, с размером собственного капитала более 60 млрд тенге. Инвестирование пенсионных активов ЕНПФ в облигации банков будут осуществляться на торговой площадке Казахстанско...
Культура
Руководство киностудии «Казахфильм» всеми доступными силами будет бороться за пять гектаров земли в Алматы, передает inAlmaty.kz. «Казахфильм» отстаивает свои права на пять гектаров земли, которые акимат планирует изъять под строительство этно-культурного «Ethnoland». Руководство компании и творческая интеллигенция возражает акимату и заявляют: это вне закона. «Мы готовы создать этногородок на нашей территории, чтоб он подчинялся акимату. В официальном отв...