Жилье в Алматы продолжает дешеветь

Наиболее заметные изменения индекса цен на жилье этой осенью происходили в Алматы. В ноябре он то внезапно увеличивался на 3%, то уменьшался. Тем не менее, по данным аналитиков Krisha. kz, существенной коррекции на рынке жилья не происходило. В ноябре квадратный метр стоил примерно столько же, сколько в октябре — 364 тысячи тенге.

1423720655rvk1e

Если говорить о сезонном тренде в целом, то его пик пришелся на сентябрь — 380,7 тысячи тенге (но предпосылки появились еще в августе (376,9 тысячи тенге). В этот период индекс оказался примерно на 3% выше, чем, к примеру, в начале лета (367 тысяч тенге). Средняя цена предложений возросла до 380 тысяч за квадрат.

Впрочем, достигнув своего осеннего максимума, рынок недвижимости южной столицы начал сдавать позиции и уже к октябрю-ноябрю откатился более чем на 4%.

В итоге этой осенью индекс оказался на 0,6% ниже, чем летом. Условная однокомнатная квартира площадью 40 кв. м за сезон потеряла в цене менее 100 тысяч тенге (в среднем 80−90 тысяч).

«В последнее время изменения цен, в том числе сезонные скачки, носят сугубо психологический характер и не обусловлены существенным повышением или снижением спроса», — отмечают аналитики рынка.

2bc47f77a083b1410155a452f2e.jpg
2bc47f77a083b1410155a452f2e.jpg

Тем временем в Астане индекс цен на жилье в сентябре оставался на уровне июльских и августовских показателей (344 тысячи тенге). Однако следующие два месяца прошли со знаком минус. Средняя цена предложений в октябре и ноябре снизилась на 1,2% и составила порядка 340 тысяч тенге за единицу площади.

По приблизительным подсчетам, за один сезон рынок жилья столицы просел на 1,5%. В тенговом эквиваленте и относительно стандартной однокомнатной квартиры это может соответствовать сумме в 200 тысяч тенге.

недвижимость дешевеет
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Авто
В сентябре четыре автовладельца лишись своих транспортных средств, так как имели долги по алиментам, передает inAlmaty.kz со ссылкой на пресс-службу Департамента юстиции Алматы. На штрафстоянку попали автомобили марок Мerсedes Benz, Subaru Legacy и Toyota. Общая сумма долга по алиментам составляет 3 158 153 тенге. «После проведения оценки транспортных средств будут выставлены на аукцион, реализовав автотранспортные средства, долги по алиментам будут погаше...
Авто
В административной полиции Алматы озвучили статистику по задержанию и наказанию водителей, которые садились за руль в состоянии алкогольного опьянения, передает inAlmaty.kz. С начала года за нетрезвое вождение к ответственности привлечено 847 водителей: 769 лишены права управления транспортным средством сроком на 7 лет и подвергнуты административному аресту сроком на 15 суток; 66 лишены права управления транспортным средством сроком на 7 лет и подвергнуты...
Спорт
По улице Дегдар завершили строительство футбольного поля, детской и спортивной площадок, передает inAlmaty.kz со ссылкой на пресс-службу акимата Турксибского района. Ранее территория микроучастка РВ90 представляла собой пустырь. Сейчас на площадке установлены аттракционы для детей разного возраста, спортивные тренажеры, обустроено безопасное резиновое покрытие и освещение. Проведено строительство футбольного поля с дополнительной установкой баскетбольных к...
Разное
В Казахстане зарегистрировали 76 новых случаев заболевания коронавирусной инфекцией, передает inAlmaty.kz. Согласно данным межведомственной комиссии Казахстана по нераспространению COVID-19, по состоянию на 22 сентября в стране подтверждены 107 450 случаев инфицирования коронавирусом, из них в Алматы 14 356 случая (+3 за сутки). В мире на утро 23 сентября зарегистрировано 31 453 048 инфицированных, 967 347 погибших.
Криминал
Женщина получила условный срок, передает inAlmaty.kz со ссылкой на пресс-службу текелийского городского суда. По материалам делам, женщина распивала алкогольные напитки вместе с гостем. Между ними разгорелся спор, в ходе которого подсудимая ударила мужчину ножом в брюшную полость. Суд установил, что потерпевшему причинен тяжкий вред здоровью. В зале суда женщина раскаялась и просила не лишать ее свободы. «Учитывая пожилой возраст подсудимой, отсутствие у н...
Разное
Телеканалы EL ARNA и Балапан предоставили расписание телевизионных уроков для учащихся 1 - 11 классов на 23 сентября. Занятия начинаются в 9 утра.
Разное
Дождь с грозой прогнозируют синоптики в Алматы 23 сентября, передает inAlmaty.kz со ссылкой на РГП «Казгидромет». Днём столбики термометров в южной столице поднимутся до +18..+20 градусов, в ночные часы похолодает до +8..+10 градусов. Скорость ветра составит 2-7 метров в секунду, при грозе порывы ветра достигнут 12 метров в секунду.
Здоровье
Копна волос занимала 70% желудка пациентки, передает inAlmaty.kz со ссылкой на пресс-службу управления общественного здоровья Алматы. Операцию провели хирурги Городской клинической больницы №4. Несовершеннолетняя пациентка была госпитализирована с инородным телом в желудке - конкремент из плотно свалянных волос. «Инородное тело удалено. Пациентка отрицает, что она могла проглотить свои волосы, но операционная находка подтверждает факт. В течение нескольких...
Экология
Первый в истории страны эко-забег стартовал в Казахстане. Три участника планируют побывать в 18 городах республики за 18 дней, передает inAlmaty.kz. Дмитрий Ким, Галым Чуашев и Айдын Садибеков отмечают, что эко-инициатива – это способ продемонстрировать уникальные возможности каждого человека жить и тренироваться в городе, оставаясь в гармонии с природой. В каждом городе они должны пробежать 42 километра, после чего высадить деревья. «Наша основная миссия...
Ответственный за раздел
Жанар Комбаева
инАлматы - сайт о жизни города, мы об алматинцах и для алматинцев!

Новости, события, происшествия - все то, что откликается в сердцах горожан, ваши волнения и тревоги, проблемы с которыми вы остались один на один и суета большого города, герои сегодняшнего дня и интересные судьбы людей живущих рядом. Мы о Вас и для Вас!

Журналисты сайта InAlmaty.kz всегда на связи - мы расскажем и вашу историю - пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях. Вместе мы сделаем наш город лучше!
Телефон: +7 700 978 78 35