В Алматы съёмное жильё пользуется большим спросом. Именно поэтому важно не только заключать договор об аренде, но и знать, как правильно это сделать. Есть несколько основных правил заключения договора аренды, следуя которым, можно безопасно заключить договор об аренде жилья, передаёт ИнАлматы со ссылкой на weproject.kz.

dogovor-640x512

Помните, что:

— сдавать жилье в аренду вправе только собственник
— необходимо точное описание жилья — адрес, состояние
— договор без даты своего истечения заключен на неопределенный срок.
— договор, заключенный на неопределенный срок, участники договора могут расторгнуть по желанию, но предупредив другую сторону за три месяца.
— договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем его условиям

Договор об аренде жилья должен содержать следующие пункты:

— стороны — арендодатель, арендатор
— предмет договора
— порядок оплаты
— сроки исполнения обязательств
— права, обязанности
— ответственность
— форс-мажоры
— порядок разрешения споров
— порядок изменения или расторжения договора
— адреса, реквизиты.

Об условиях, способе оплаты нужно обязательно письменно договориться. Из-за нарушения сроков оплаты необходимо вводить неустойки. Есть две формы оплаты аренды:

— ежемесячный платеж. Учтите, что размер арендной платы меняется не чаще раза в год
— ремонт, когда арендатор въезжает в новостройку с черновой отделкой на один год и во время проживания делает там ремонт.

Когда можно понижать или повышать оплату:

— для арендодателя — выросли тарифы коммунальных услуг
— для арендатора — ухудшилось состояние имущества. Например, нет горячей воды либо квартира оказалась холодной.

Расторгнуть договор аренды квартиры по требованию арендатора или арендодателя через суд допускается в случаях, если:

— арендодатель не устраняет неисправности, выдвигает необоснованные требования, не делает капитальный ремонт
— арендатор недобросовестно пользуется помещениями, портит имущество, несвоевременно платит.

Досрочное расторжение со стороны арендодателя возможно, только когда квартиросъемщику было предоставлено время на исполнение своих обязательств.

inalmaty.kz

Как обезопасить себя при заключении договора об аренде жилья

В Алматы съёмное жильё пользуется большим спросом. Именно поэтому важно не только заключать договор об аренде, но и знать, как правильно это сделать. Есть несколько основных правил заключения договора аренды, следуя которым, можно безопасно заключить договор об аренде жилья, передаёт ИнАлматы со ссылкой на weproject.kz.

dogovor-640x512

Помните, что:

— сдавать жилье в аренду вправе только собственник
— необходимо точное описание жилья — адрес, состояние
— договор без даты своего истечения заключен на неопределенный срок.
— договор, заключенный на неопределенный срок, участники договора могут расторгнуть по желанию, но предупредив другую сторону за три месяца.
— договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем его условиям

Договор об аренде жилья должен содержать следующие пункты:

— стороны — арендодатель, арендатор
— предмет договора
— порядок оплаты
— сроки исполнения обязательств
— права, обязанности
— ответственность
— форс-мажоры
— порядок разрешения споров
— порядок изменения или расторжения договора
— адреса, реквизиты.

Об условиях, способе оплаты нужно обязательно письменно договориться. Из-за нарушения сроков оплаты необходимо вводить неустойки. Есть две формы оплаты аренды:

— ежемесячный платеж. Учтите, что размер арендной платы меняется не чаще раза в год
— ремонт, когда арендатор въезжает в новостройку с черновой отделкой на один год и во время проживания делает там ремонт.

Когда можно понижать или повышать оплату:

— для арендодателя — выросли тарифы коммунальных услуг
— для арендатора — ухудшилось состояние имущества. Например, нет горячей воды либо квартира оказалась холодной.

Расторгнуть договор аренды квартиры по требованию арендатора или арендодателя через суд допускается в случаях, если:

— арендодатель не устраняет неисправности, выдвигает необоснованные требования, не делает капитальный ремонт
— арендатор недобросовестно пользуется помещениями, портит имущество, несвоевременно платит.

Досрочное расторжение со стороны арендодателя возможно, только когда квартиросъемщику было предоставлено время на исполнение своих обязательств.

Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Раскрытие темы
(0 оценок)

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Основной принцип - «посетил - отпишись». 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

 Комментарии предназначены для общения и обсуждения , а также для выяснения интересующих вопросов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; безосновательные заявления, оскорбляющие деятельность компании и/или ее услуги; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Актуальность
0/12
Изложение
0/12
Раскрытие темы
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать
Ответственный за раздел
Бугаева Инна
Журналисты сайта InAlmaty.kz к вашим услугам.
Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Алматы больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!

Редактор - InAlmaty.kz:
Сот: +7(700) 978-78-36
Гор.: 978-78-36
Skype: news.inalmaty