Цены на вторичное жильё в Алматы выросли более чем на четверть за год

В 2025 году стоимость вторичного жилья в Алматы увеличилась на 25,4% в годовом выражении. Такие данные приводят в Бюро национальной статистики. Темпы прироста стали рекордными за почти десятилетний период, сообщили аналитики DATA Hub, передает inAlmaty.kz.

По информации БНС АСПиР РК, декабрь 2025-го завершился значительным удорожанием вторичного жилья в Алматы. Цены перепродажи повысились на 25,4% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. В последний раз сопоставимый рост фиксировался в июле 2016 года.

Отмечается, что предыдущие два декабрьских периода - 2023 и 2024 годов закрывались снижением на 3-4%, однако нынешние показатели продемонстрировали резкое ускорение динамики.

На первичном рынке Алматы стоимость квадратного метра в декабре увеличилась на 19,8% в годовом выражении. Этот результат почти повторил ноябрьские темпы (+19,9%). Более высокая динамика год к году на первичке наблюдалась весной 2022 года.

Арендный рынок показал более умеренный рост. Стоимость найма жилья в Алматы увеличилась на 11,6% в годовом выражении - максимальный показатель с августа 2023-го.

Что изменилось за месяц

В декабре по сравнению с ноябрем наиболее заметное повышение в Алматы зафиксировано на рынке аренды +3,3%. Это крупнейший месячный скачок с августа 2023 года. Цены на первичное жилье остались без изменений, вторичка прибавила 0,9%.