Мало кто может сегодня позволить себе покупку собственного жилья без заимствования кредита. Цена, которую необходимо заплатить за квартиру может отражаться на нашей финансовой ситуации еще долгие годы. Вывод? Стоит договориться с застройщиком. Мы посоветуем, как эффективно сбить цену за квартиру вашей мечты.
Жилой комплекс Nova-City.kz предлагает квартиры в новом жилом комплексе по низким ценам.
Для того, чтобы построить свою позицию, покупатель должен начать переговоры о цене еще до того, как осмотрит квартиру. Стоит задать разработчику, например, такой вопрос - как сильно Вы можете снизить цену квартиры. Вы можете сделать это уже во время первой беседы с застройщиком или его представителем.
Тот факт, что в последнее время было зафиксировано снижение цен на жилье, еще не значит, что их можно снизить. В пользу лиц, заинтересованных в покупке квартиры действует простой факт – квартиры надо кому-то продать. Наши соотечественники прекрасно это понимают.
Переговоры о цене квартиры лучше всего начать с того момента, когда вы только начнете общаться с застройщиком впервые. Вы должны спросить прямо, можно ли рассчитывать на скидку, и если да, то в каком размере. Если конкурент застройщика предлагает аналогичное жилье по более низкой цене тоже следует об этом упомянуть.
Лучше всего постоянно отслеживать рекламные предложения, потому что в таком случае вы будете в курсе стоимости жилья, в оом районе, который вас интересует. Для этого достаточно регулярно посещать сайты застройщиков или, например, подписаться на их новостные рассылки. Нужно помнить также, что даже квартиры по бросовым ценам можно купить... ... еще дешевле.
Положительные последствия пессимизма
Вы нашли квартиру, которая является воплощением вашей мечты? Ничто не стоит на пути, чтобы обратить внимание продавца на аспекты, которые, с вашей точки зрения, снижают стоимость квартиры. Людям без автомобиля может не понравиться удаленность от центра или слабо развитая коммуникация, а семьям с детьми – отсутствие детской площадки.
На просмотр квартиры лучше идти вдвоем. Тогда один из покупателей, должен быть заинтересован в покупке квартирой, а второй озвучивать ее недостатки.
Эффективными могут оказаться также сравнение, предложений конкурентов и указание плюсов их предложений. Опытные застройщики готовы к такой разговор, знакомы с предложениями конкурентов и должны быть открыты для переговоров. Продавец может быть более склонен идти на уступки, если заметит, что один из покупателей, например, супруга заинтересована в покупке, а супруг имеет сомнения, о которых он говорит открыто. В такой ситуации разработчик может быстрее согласиться на скидку.