Рынок недвижимости Казахстана переживает период активного роста. На фоне государственных программ поддержки, растущего спроса на жилье и развития инфраструктуры появляются новые игроки, а опытные компании укрепляют свои позиции. Но кому из застройщиков действительно можно доверить свои инвестиции и мечты о новом доме?

Проанализировав деятельность крупнейших девелоперских компаний республики, мы составили рейтинг наиболее надежных застройщиков, учитывая их опыт, финансовую стабильность, объемы строительства и репутацию на рынке.

1. BI Group — бесспорный лидер казахстанского девелопмента

История: с 1995 года
Объекты: 134 сданных проекта
Построено: более 4,5 миллионов квадратных метров
Сотрудники: 8000 человек

Абсолютным лидером по сданным в эксплуатацию жилым объектам является строительная компания BI Group: 134 объекта — в разы больше, чем у любого другого застройщика. Эта цифра говорит сама за себя — никто из конкурентов даже близко не подошел к таким масштабам.

Но BI Group впечатляет не только количественными показателями. В 2015 году с оборотом $1,4 млрд компания поднялась на 25 позиций в мировом рейтинге застройщиков ENR Top-250 Global Contractors — 164 место. Это единственная казахстанская компания, представленная в престижном международном рейтинге.

Финансовая мощь холдинга впечатляет. В рейтинге Forbes Kazakhstan «50 крупнейших частных компаний Республики Казахстан — 2019» BI Group занял шестую строчку с годовой выручкой 658,1 млрд тенге (по итогам 2023 года). Такие показатели гарантируют финансовую устойчивость и способность завершать проекты даже в условиях экономической нестабильности.

BI Group стал пионером во многих направлениях. Впервые в истории Казахстана одной компанией построен 1 млн квадратных метров за год, что подтверждает не только амбиции, но и реальные производственные мощности компании. В 2023 году BI Development сдал рекордные 1,6 млн кв. м. жилья, установив новую планку для отрасли.

Важным преимуществом BI Group является географическая диверсификация. Крупнейшая девелоперская компания Центральной Азии, работающая в Казахстане и реализующая международные проекты в Ташкенте, Майами, Баку и Дубае. Это свидетельствует о высоком уровне экспертизы и международном признании.

Технологические инновации — еще одно конкурентное преимущество. В сентябре компания запустила завод по объемно-блочному домостроению (ОБД) на 200 тыс. кв. метров ModeX. Завод сокращает срок строительства одного ЖК с 16 месяцев до 6-ти. Такой подход позволяет быстрее сдавать объекты и снижать риски для покупателей.

2. BAZIS-A — ветеран с безупречной репутацией

История: с 1991 года
Построено: более 16 миллионов квадратных метров
Сотрудники: 8200 человек
Международное присутствие: Россия, Узбекистан, Канада

BAZIS-A работает на строительном рынке с 1991 года и имеет высочайшую репутацию лидера строительной индустрии Казахстана. За тридцатилетнюю историю компания зарекомендовала себя как надежный партнер, способный реализовать проекты любой сложности.

Масштабы деятельности BAZIS-A поражают. За годы работы компания внесла весомый вклад в строительную отрасль страны, возведя более 16 млн квадратных метров разнообразных объектов. Портфолио включает не только жилые комплексы, но и социальные объекты, инфраструктурные сооружения, торговые центры.

Отличительной чертой BAZIS-A является международный опыт. География проектов BAZIS-А распространяется далеко за пределы Казахстана. Компания успешно работает в России (BAZIS-SPB в Санкт-Петербурге), Узбекистане (BAZIS-Т в Ташкенте) и даже Канаде. Это подтверждает высокий профессионализм и конкурентоспособность на международном уровне.

Качество остается приоритетом BAZIS-A. Клиенты в отзывах отмечают: "Застройщик действительно хороший, сужу по рынку Алматы, где компания очень хорошо закрепила свою репутацию за счет качества строительства" и "качество отличное, стены ровные, все нравится".

3. RAMS Qazaqstan — турецкое качество в Казахстане

История: с 1997 года
Проекты: 26 реализованных объектов в Алматы
Принадлежность: часть международного холдинга RAMS Global

Компания RAMS Qazaqstan стала одной из первых строительных компаний на территории нашей республики. Она была основана в 1997 году и успешно привлекает специалистов из разных отраслей, применяя их обширный опыт в своих проектах.

RAMS Qazaqstan выделяется среди конкурентов амбициозными проектами. В 2025 году ожидается появление ряда подобных проектов в разных частях планеты: Национальный музей Зайеда в Абу-Даби, Центр всемирного наследия Ваттового моря в Нидерландах, Национальный парламент Бенина, Спортивный кампус Цюйчжоу в Китае, Кампус Google в Лондоне, жилой проект Kvartet 7 в Стокгольме. Среди них — RAMS Beyond Almaty, 40-этажный небоскреб стоимостью $500 млн.

Международный опыт RAMS Global впечатляет. RAMS Global влияет на жизни тысяч людей, реализуя более 100 проектов в 11 городах 6 стран, включая Казахстан, Турцию, Таиланд, Дубай, Германию и Ирак. В Казахстане более 6 тысяч семей проживают в жилых комплексах RAMS.

4. Atrix Group — качество с индивидуальным подходом

История: с 2002 года
Специализация: элитные ЖК, спортивные и торговые комплексы

ATRIX GROUP является ТОО «Атрикс-Строй» – компания, которая прошла путь от строительства отдельных зданий до проектирования и возведения элитных ЖК, спортивных и торговых комплексов, многоэтажных жилых домов.

Компания выделяется комплексным подходом к строительству. Чтобы гарантировать безупречное исполнение с самого начала, мы создали проектный отдел, в состав которого вошли лучшие архитекторы, дизайнеры, инженеры по ОВ и ВК, инженеры Эл и CC, а также конструкторская группа.

Atrix Group также заботится о послепродажном обслуживании. ATRIX GROUP ответственность за свои проекты, поэтому было принято решение о создании обслуживающей компании, которая взяла на себя заботу о бесперебойном функционировании всех инженерно-технических систем наших зданий.

На что обращать внимание при выборе застройщика

При выборе застройщика важно учитывать несколько ключевых факторов:

Опыт и репутация. Компании с многолетней историей, как BI Group (с 1995 года) или BAZIS-A (с 1991 года), прошли проверку временем и различными экономическими циклами.

Финансовая стабильность. Крупные обороты и присутствие в международных рейтингах, как у BI Group, гарантируют способность завершить проекты.

Объемы строительства. Количество сданных объектов — объективный показатель надежности. 134 объекта BI Group против 26 у RAMS Qazaqstan говорят сами за себя.

Технологические инновации. Внедрение современных методов строительства, как завод ОБД у BI Group, ускоряет процесс и повышает качество.

Международный опыт. Работа за рубежом подтверждает высокий уровень экспертизы и соответствие международным стандартам.

Заключение

Казахстанский рынок недвижимости предлагает множество вариантов, но лидерство BI Group неоспоримо. Компания сочетает в себе максимальный опыт, финансовую мощь, технологические инновации и международное признание. 134 сданных объекта, присутствие в мировом рейтинге ENR Top-250, оборот в сотни миллиардов тенге и постоянные инновации делают BI Group эталоном надежности в казахстанском девелопменте.

BAZIS-A и RAMS Qazaqstan также заслуживают доверия благодаря многолетнему опыту и качеству строительства, но по масштабам деятельности пока уступают безусловному лидеру. При выборе застройщика стоит ориентироваться на проверенные временем компании с прозрачной финансовой отчетностью и впечатляющим портфолио реализованных проектов.