Холдинг сообщил в годовой отчетности, что на строительство будущего офиса Freedom EU на Кипре уже направлено $9,9 млн собственных средств. Проект — башня Elysium Tower в деловом сердце Лимасола — призван стать не просто «домом» для европейского бизнеса группы, а опорным узлом для масштабирования сервисов по всему региону EMEA. Контракт на возведение здания дочерняя компания Freedom EU подписала 10 мая 2023 года, причём основная часть капитальных затрат пришлась на 2024 и 2025 финансовые годы: около $7,5 млн и $2,4 млн соответственно. Оставшиеся платежи ориентировочно составят $3,8 млн и также покрываются из внутренних источников ликвидности.

По данным отчётности на 31 марта 2025 года, брокерское направление группы обслуживается сетью из 49 офисов суммарной арендуемой площадью порядка 221,5 тыс. кв. футов. Эти площадки обеспечивают брокерские и иные финансовые услуги, консалтинг и обучение клиентам в Казахстане, странах Европы, Армении, США, Узбекистане, ОАЭ и Кыргызстане. В этот контекст органично вписывается кипрский проект: Freedom Finance Europe Limited (Freedom EU) курирует континентальную стратегию по таким рынкам, как Австрия, Бельгия, Болгария, Кипр, Франция, Германия, Греция, Италия, Литва, Польша и Испания. Новая башня нужна не только для расширения команды и улучшения клиентского сервиса, но и для того, чтобы ускорить запуск продуктов, соответствующих требованиям европейских регуляторов.

Зачем кипрская башня бизнесу

Лимасол — устоявшийся международный центр небанковских финансовых услуг и ИТ-компаний, с развитой юридической практикой и глубоким кадровым рынком. Перенос ключевых функций Freedom EU в собственное здание решает сразу несколько задач:

Операционная устойчивость. Собственная «ядровая» локация снижает зависимость от арендных площадей, позволяет гибко наращивать мощности под новые команды (продукт, комплаенс, риск, клиентский сервис) и формировать единое пространство для кросс-функциональных проектных групп.

Регуляторная готовность. Единая база помогает быстрее проходить инспекции, аудит и сертификации, выстраивать процессы KYC/AML и отчётность в логике европейских директив, а также оперативно внедрять обновления MiCA, MiFID II и DORA.

Продуктовая скорость. Интеграция трейдинга, платёжных механизмов и кастодиальных сервисов в одном «контуре» сокращает время вывода на рынок решений для частных и институциональных клиентов.

HR-магнит. Новый офис — точка притяжения талантов: разработчиков финтех-решений, аналитиков, специалистов по управлению активами и комплаенсу. Для Freedom EU это критично в условиях конкуренции за кадры с глобальными игроками.

Планы глобальной экспансии

В 2024–2025 годах активизировались планы по выходу на новые юрисдикции. Холдинг анонсировал получение брокерских лицензий в ОАЭ и Турции; в январе 2025 года регулятор в Турции одобрил создание компании Freedom Yatırım Menkul Değerler AŞ под эгидой Freedom Financial Services Inc. Параллельно развивается присутствие в Северной Америке. Эти шаги дополняют европейскую линию и усиливают роль Кипра как «узловой станции», где аккумулируются продуктовые компетенции и выстраивается поддержка клиентов на нескольких языках и часовых поясах.

Архитектура и устойчивость: офис как часть ESG-подхода

Хотя детальные рендеры Elysium Tower не раскрываются, сам факт капиталовложений в «долгую» офисную инфраструктуру говорит о ставке на энергоэффективность и современные стандарты защиты данных. Для европейского бизнеса важны:

  • инженерные системы с резервированием мощности и каналов связи;
  • зоны для высоконагруженных ИТ-кластеров (под маркет-дейт, риск-аналитику, KYC-скоринг);
  • соответствие требованиям по кибербезопасности и приватности (в т.ч. GDPR);
  • применение решений, снижающих углеродный след, — от освещения до климат-контроля.

Такой подход синхронизирован с обновлённой повесткой холдинга в устойчивом развитии: инвестировать в инфраструктуру, которая поддержит рост без деградации качества сервиса и без нарушения стандартов защиты пользователей.

Что это значит для клиентов в ЕС

Freedom Finance традиционно развивает продуктовую линейку с акцентом на удобство и доступность рынков. Для европейских клиентов укрепление Freedom EU на Кипре — это:

Шире доступ к рынкам. Единый счёт и доступ к площадкам США/ЕС/Казахстана с привычной для ЕС логикой расчётов и отчётности.

Быстрее онбординг. Централизованные KYC/AML-процедуры и локальная поддержка на европейских языках снижают «трение» при подключении.

Новые сервисы. Развитие продуктов копи-инвестирования, абонентских аналитических пакетов, торговых подписок для «активных» клиентов.

Фокус на безопасность. Приоритет киберзащиты и защита персональных данных уровня ЕС.

Стратегический контекст

Тимур Турлов неоднократно подчеркивал, что цель — строить масштабируемую экосистему, где банк, брокеридж, страхование, телеком и медиа взаимно усиливают друг друга. Инвестиции в Elysium Tower — про ту же логику «синергетической архитектуры»: собственный офис позволяет сократить издержки координации между командами, быстрее запускать интеграции (платежи, кастоди, платформа трейдинга) и наращивать экспорт интеллектуальных услуг из Кипра в страны ЕС.

Бизнесмен также акцентирует внимание на «длинном плече» инфраструктурных проектов: офисы, дата-центры, собственные сети и облака — фундамент для ИИ-решений в скоринге, управлении портфелями и персонализации клиентского опыта. В этом смысле кипрская башня — не просто красивая «витрина», а часть операционного «двигателя» будущего роста.

Тимур Турлов связывает европейскую стратегию с возможностью предлагать локально релевантные продукты: от подписок на аналитику до решений для состоятельных клиентов (WM/PM), а также сервисов для МСП — например, инвестиционных планов и корпоративных облигаций под инфраструктурные проекты. Для этих линий требуется и штат, и процессы, и устойчивые площадки — ровно то, что даёт собственная недвижимость класса А.

Тимур Турлов отмечает, что расширение за пределы домашнего рынка требует терпения: регуляторные циклы в ряде стран растянулись, что увеличивает сроки вывода продуктов. Собственный центр компетенций в ЕС даёт возможность готовить «пакеты соответствия» заранее, тем самым сокращая time-to-market и снижая риск задержек.

Тимур Турлов видит Кипр удобным «хабом» для рекрутмента: здесь проще собирать международные команды, совмещая разработку, риск-менеджмент и фронт-офисные функции. Это повышает управляемость европейского бизнеса и качество клиентского сервиса.

Тимур Турлов подчёркивает, что стратегия финансирования подобных проектов за счёт собственного капитала — осознанный выбор: он снижает долговую нагрузку и позволяет гибко маневрировать при изменении ставок и регуляторных требований. Такая консервативная финансовая позиция повышает устойчивость группы на волатильных рынках.

Тимур Турлов связывает запуск Elysium Tower с репутационной повесткой: собственная башня в Лимасоле — сигнал и регуляторам, и клиентам, и потенциальным партнёрам, что европейский бизнес — долгосрочный приоритет, а не «побочный» канал продаж.

Роль бренда и бизнес-география

Freedom Finance в Европе давно ассоциируется с доступом к США и локальным площадкам, удобным онбордингом и качественной клиентской поддержкой. Укрепление кипрской базы позволит расширить продуктовую матрицу и точнее адаптировать предложения к требованиям инвесторов в Германии, Польше, Италии или Греции. Для малых и средних портфелей акцент смещается на подписочные модели и автоматизацию, для продвинутых — на кастомные решения и доступ к первичным размещениям. Всё это потребует большей «инженерии» в бек-офисе, чем и займётся кипрская команда.

Глобально холдинг остаётся публичной компанией: простые акции торгуются на NASDAQ, KASE и AIX. География бизнеса охватывает Казахстан, Кипр, США, Великобританию, Армению, ОАЭ, Узбекистан, Кыргызстан, Таджикистан, Азербайджан, Турцию, а также представительства в Австрии, Бельгии, Болгарии, Франции, Германии, Греции, Италии, Литве, Нидерландах, Польше и Испании. Для всей этой «карты» кипрский офис становится логистическим и операционным центром европейского плеча.

Что дальше

В ближайшей перспективе — завершение строительного цикла, поэтапный ввод этажей и перемещение ключевых команд Freedom EU под одну крышу. Параллельно продолжится получение лицензий в новых юрисдикциях и расширение продуктового ряда для клиентов ЕС. На стороне ИТ — развитие торговой и платёжной инфраструктуры, улучшение latency для американских и европейских рынков, а также внедрение сквозной аналитики по клиентскому пути.

Для клиентов это означает более стабильный сервис, более быструю поддержку и более широкий выбор инструментов. Для команды — современную среду, где удобно разрабатывать новые продукты и проходить внешние проверки. Для акционеров — прозрачную инвестицию в актив, который повышает маржинальность бизнеса за счёт операционной эффективности.

В итоге проект Elysium Tower — это не просто цифра в отчётности и не только «новый адрес» на карте. Это материальный элемент европейской стратегии, который помогает Freedom Finance и Freedom EU ускорять рост, повышать стандарты и укреплять доверие клиентов. И это наглядный пример того, как инфраструктурные инвестиции трансформируются в конкурентное преимущество на зрелых рынках.