В Казахстане законодательно запретили ипотеку в долларах

Глава государства Нурсултан Назарбаев подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам неработающих кредитов и активов банков второго уровня, оказания финансовых услуг и деятельности финансовых организаций и Национального Банка Республики Казахстан».

Закон направлен на усиление защиты прав заемщиков, обеспечение стабильности финансовой системы, развитие исламского финансирования.

Документ вносит изменения и дополнения в 8 кодексов и 35 законов. Ранее заместитель председателя Национального банка РК Куат Кожахметов сообщал, что в рамках усиления защиты прав заемщиков – физических лиц закон предусматривает запрет на выдачу ипотечных займов в иностранной валюте лицам, не имеющим доходов в валюте.

«Первоочередное погашение просроченного основного долга и, в последнюю очередь, неустойки и штрафов при длительной просрочке платежей. При этом сохранено право кредитора по принятию мер в отношении недобросовестного заемщика путем досрочного возврата оставшейся части предмета займа вместе с причитающимся вознаграждением, а также обращением взыскания на заложенное имущество. Обязательное автоматическое списание вознаграждений и неустойки, начисленных после 180 дней просрочки обязательства по договору ипотечного жилищного займа», – пояснял он.

По словам Куата Кожахметова, предельный срок начисления повышенной неустойки при нарушении обязательства по займу - 90 дней.

При этом ограничение на взыскание денег со счета заемщика – физического лица в размере не более 50% от находящейся или поступающей суммы денег. Запрет на капитализацию вознаграждения и неустойки к основному долгу по ипотечному и жилищному займу. В целях повышения прозрачности банковских услуг устанавливаются требования к банкам по предоставлению розничных кредитов по фиксированной ставке без каких-либо дополнительных комиссий и платежей.

Также устанавливается запрет на изменение условий договоров банковского займа в одностороннем порядке, за исключением предусмотренных законом случаев улучшения для заемщика при уведомлении заемщика.

Кроме того, предусматривается пожизненный запрет на занятие руководящей должности в финансовой организации, чьи действия или бездействие привели к банкротству, неплатежеспособности финорганизации либо причинили крупный ущерб.

В целях обеспечения стабильности финансовой системы предполагается выплата разовой компенсации по депозитам физических лиц, открытым в нацвалюте – тенге, в связи с переходом к режиму свободно плавающего курса.

«Освобождение от налогообложения доходов физлиц, возникающих при выплате компенсации по депозитам, открытым в нацвалюте, в связи с переходом к режиму свободно плавающего обменного курса. Освобождение от налогообложения доходов физлиц, возникающих при выплате компенсаций по депозитам, открытым в нацвалюте в связи с переходом к режиму свободно плавающего обменного курса. Освобождение от налогообложения доходов физлиц, возникающих при выплате компенсаций по вкладам в жилищные и строительные сбережения в связи с переходом к свободно плавающему обменному курсу», – пояснил зампредседателя Нацбанка.

Вместе с тем документ предусматривает развитие рынков капитала и исламского финансирования.

В этой части ожидаются: повышение стабильности финансовой системы страны, развитие исламского финансирования, повышение финансовой устойчивости банков будет способствовать активизации финансирования субъектов предпринимательства, поддержанию высоких темпов экономического роста страны без угрозы роста системного риска для банков. По мнению Нацбанка, совершенствование механизмов БВУ с неплатежеспособными заемщиками позволит достичь паритета интересов участников финансового рынка.

Matritca.kz
запрет иппотека доллары казахстан закон
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Разное
Вероятность штормового предупреждения оценивается в 90-95%, передает inAlmaty.kz со ссылкой на пресс-службу ДЧС Алматинской области. По данным синоптиков, с 23 по 24 сентября в регионе ожидается ветер местами 15-20 метров в секунду. «Днем 24 сентября на севере области ожидается гроза, в Талдыкоргане утром и днем ожидается ветер северо-восточный с порывами 15-20 метров в секунду», - говорится в сообщении. Спасатели Алматинской области призывают граждан след...
Здоровье
23 сентября отмечается Всемирный день борьбы с раком молочной железы. Врач-маммолог городской поликлиники №11 Гульмира Каюпова рассказала корреспонденту inAlmaty.kz о мерах профилактики рака груди. В прошлом году в ходе скрининга в поликлинике осмотрели 3 565 женщин. У 2 533 из них выявили предраковое заболевание, а у семи подтвердили онкологию. Маммолог уверяет, что своевременная диагностика рака груди спасает жизни. Согласно статистике, если диагноз став...
Криминал
Подсудимый пытался украсть 42 пятилитровые бутылки воды и две бутылки виски, передает inAlmaty.kz со ссылкой на пресс-службу алматинского городского суда. По материалам дела, ранее судимый мужчина ночью разбил стеклянную входную дверь продуктового магазина, чтобы совершить кражу. Его «добычей» стали 42 пятилитровые бутылки питьевой воды и две бутылки виски объемом 500 и 700 миллилитров. «Однако, подсудимый был задержан на месте совершения преступления, тем...
Культура
В санитарной службе Алматы считают опасным в текущей эпидемиологической ситуации нахождение зрителей в закрытом помещении театров и кинотеатров в течение часа и более, передает inAlmaty.kz. В Департаменте контроля качества товаров и услуг Алматы подтвердили запрет на работу театров города для зрителей. Ведомство ссылается на постановление главгоссан врача Алматы № 59 от 31-го августа «О внесении изменений в постановление Главного государственного санитарно...
Общество
Члены проекта «Добрый город» жалуются на затянутые сроки реализации в Алматы программы по стерилизации и кастрации собак и кошек, передает inAlmaty.kz. Член зоозащитного проекта «Добрый город», по инициативе которого три года назад в Алматы была запущена программа бесплатной стерилизации и кастрации животных, Аксинья Маковецкая сообщила, что в этом году программа может быть сорвана по срокам. В двух районах Алматы — Жетысуском и Турксибском до сих пор не о...
Общество
Первый регулярный рейс после возобновления авиасообщения между Казахстаном и Россией должна совершить компания «Эйр Астана» 26-го сентября, передает inAlmaty.kz. В Комитете гражданской авиации сообщили, что на начальном этапе между Казахстаном и Россией будет выполняться по одному рейсу в неделю с каждой стороны авиакомпаниями «Эйр Астана» и «Аэрофлот» по маршруту Нур-Султан – Москва. С 26-го сентября компания «Эйр Астана» совершит первый полет по возобнов...
Культура
Несколько театров в городе успели объявить об открытии сезона и начать продажу билетов на первые постановки после выхода постановления главного санврача страны, передает inAlmaty.kz. С 16-го сентября были внесены изменения в постановление главного государственного санитарного врача Казахстана, среди прочего разрешающие работу театров при заполняемости не более 50% и не более 50 человек с соблюдением санитарных требования. Во многих городах страны, включая...
Технологии
Новая функция доступна в бета-версии приложения для Android-устройств. Позже она должна появится в основном обновлении, сообщает WeBetaInfo. Функция под названием Expiring Media позволяет юзерам отправлять видео, изображения или анимации, которые исчезнут у получателя после того, как тот откроет файл и выйдет из чата. Временные сообщения будут внешне отличаться, чтобы пользователи не перепутали их. Ранее сообщалось, что функция поддержки нескольких устройс...
Криминал
В полиции подозревают, что задержанный является одним из участников канала поставки наркотиков в крупный мегаполис, передает inAlmaty.kz. В пресс-службе Департамента полиции мегаполиса сообщили, что автомобиль был остановлен на экопосту по улице Жандосова. В машине находился пассажир из поселка Мерке. «При нем в ходе личного досмотра был обнаружен и изъят в процессуальном порядке полиэтиленовый сверток с веществом, похожий на порошок. Как позже установила...
Ответственный за раздел
Жанар Комбаева
инАлматы - сайт о жизни города, мы об алматинцах и для алматинцев!

Новости, события, происшествия - все то, что откликается в сердцах горожан, ваши волнения и тревоги, проблемы с которыми вы остались один на один и суета большого города, герои сегодняшнего дня и интересные судьбы людей живущих рядом. Мы о Вас и для Вас!

Журналисты сайта InAlmaty.kz всегда на связи - мы расскажем и вашу историю - пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях. Вместе мы сделаем наш город лучше!
Телефон: +7 700 978 78 35