Почему накренился жилой дом в Алматы?

Почему новый дом в Алматы, в котором люди не успели прожить и года, накренился настолько, что оттуда пришлось эвакуировать жильцов?

Ответ на этот вопрос должна дать специальная комиссия, но уже сегодня один из казахстанских экспертов в сфере строительства назвал в интервью Today.kz возможные причины ЧП. Одна из них, по его словам, заключается в грунтовых водах на территории объекта.

"Если дом накренился, то первый вопрос – насколько тщательно проводились геологические изыскания? Бывает, что компании используют старые сведения. Тем более, что дело происходило в Алматы. Там в прошлые годы проводилось много таких исследований. Иногда недобросовестная компания делает отчет на основании устаревших данных из архива, ставит свежую печать, отдает заказчику и получает деньги", – сказал специалист.

Фото -

Редакция Today.kz выяснила, что исследованием участка, на котором стоит злополучный дом, занимался Казахский геотехнический институт изысканий. Организация эта почтенная и уважаемая. Она была основана еще 50 лет назад во времена Советского Союза. Заместитель директора КазГИИЗ Юрий Красильников в телефонном разговоре с корреспондентом Today.kz сказал, что как раз сегодня был на аварийном объекте. Он помнит, что институт проводил изыскания на этом участке и нашел грунтовые воды на глубине 12 метров. Но эксперт полагает, что сами по себе они вряд ли могли стать причиной аварии.

"Они имеют примерно горизонтальное направление, понимаете? Верхняя часть сухая. Это все зависит от проектного решения, от проектировщиков. Когда дом строится, то, во-первых, отводится земельный участок, проводятся изыскания, затем проектировщик определяет тип фундамента, глубину заложения фундамента, и потом уже строится дом. За этим должен наблюдать горнадзор, тут уже геологи никакого отношения не имеют", – отметил Красильников.

Фото -

Он подчеркнул, что роль грунтовых вод в этой истории прояснится, когда будут готовы результаты анализов бурений. Их сейчас делают на участке аварийного объекта.

"Как получим материал, приступим к работе. И только потом мы сможем сказать, изменилась ли влажность грунта… Но если было бы глобально из-за воды, то все дома трещали бы. А так что-то непонятное. Тут проектировщики должны в первую очередь решать", – повторил замдиректора КазГИИЗ.

Эксперт, проконсультировавший редакцию Today.kz по вопросам строительства, подтвердил, что вторая проблема может заключаться в ошибках проектирования.

"Как нагрузки были рассчитаны? Сам проект насколько правильно был рассчитан? Какой фундамент там закладывался? Это к проектировщикам вопрос. Если его сделали правильно, тогда должно быть на сваях. Не знаю, как в Алматы, но у нас строят на сваях", – уточнил специалист.

Фото -

Как сообщили в акимате Алматы, проект дома разрабатывала компания "АрхСпецСтройПроект". В справочниках такая организация есть, указан адрес и телефон. Однако девушка, поднявшая трубку, узнав, что говорит с журналистом, после некоторой заминки заявила, что директора – Лейлы Сабыргалиевны Сабыргалиевой – нет на месте, как, собственно, и всех компетентных сотрудников.

Тем временем нам удалось связаться с руководителем управления архитектуры и градостроительства Алматы Габитом Садырбаевым. По его словам, это первый случай в Алматы, когда новый дом начал терять устойчивость. Но в других городах Казахстана такое бывало.

"В Караганде такое было, в Шымкенте. Там причина была в просадочных грунтах. Это может быть так: в грунте есть подземные воды, они меняют русла. Во время строительства все нормально, там подземной речки нет. Проходит пять-шесть лет, по-разному бывает, иногда 20 лет проходит, и подземные воды начинают там гулять. Образуется пустота. Предвидеть изменения течений подземных вод невозможно", – подчеркнул Садырбаев.

Фото -

Начальник отдела государственной архитектурно-строительной инспекции по Южно-Казахстанской области Нурлан Архабаев с трудом припомнил, что много лет назад в Шымкенте действительно было нечто подобное. Он согласился с мнением коллеги, что грунтовые воды могут быть опасны, и подтвердил, что обычно в таком случае при строительстве применяют сваи.

"Где почва слабая, просадочная, там сваи забивают до твердого грунта, и только после этого строят дом. Свая, как колышек железобетонный, доходит до твердой почвы. Глубину забивания определяют заранее, при проектировании", – объяснил Архабаев.

Фото -

Поскольку стало понятно, что к проектной организации есть много вопросов, алматинский корреспондент Today.kz решил съездить в офис "АрхСпецСтройПроекта" и попробовать узнать все подробности на месте.

Между тем эксперт-консультант обозначил третий этап, на котором могли возникнуть причины, приведшие в итоге к аварийной ситуации. Это – строительство. Как подчеркнул специалист, очень важно, чтобы строители точно придерживались проекта: "Это уже к строительной компании вопросы. Сколько свай она вбила, какой они были длины? Тот ли фундамент залили?".

В принципе, на эти вопросы уже ответил генеральный директор компании "Астана курылыс" Бекболат Амантурин. Общаясь с журналистами, он заявил, что накренившийся дом в Алатауском районе в Алматы был построен согласно всем требованиям, и отказался признавать, что работы были выполнены некачественно.

"Нет, не признаю, комиссия будет определять, буквально сегодня уже будет принято решение. Давайте не будем гадать, будет решение комиссии, после этого определим. На сегодняшний день динамика стабильная, движений других нет, приглашены все представители КазГИИС, КазНИИСА, по итогам будет дано заключение. После получения заключения будут приняты меры. И с нашей стороны, что касается нашей компании, мы все замечания будем устранять", – сказал Амантурин.

Фото -

Вероятно, эти слова следует понимать, что "Астана курылыс" построила здание в точном соответствии с проектной документацией. И снова возникают вопросы к проектировщикам. Тем временем корреспондент, отправившийся в их офис, вернулся в редакцию ни с чем. По адресу, который указан в различных справочниках, компанию "АрхСпецСтройПроект" ему найти не удалось. Более того, телефон организации тоже перестал отвечать. Возможно, что это просто совпадение.

Напомним, в Алатауском районе Алматы накренился многоэтажный дом. Его жильцов эвакуировали накануне вечером. Дом был сдан в 2013 году, а заселились в него в 2015-м. Как стало известно Today.kz, новоселье справили в 58 квартирах. Всего в доме их 72.

today.kz
накренился дом алматы
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
80 просмотров в декабре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
Полицейские проводят в южной столице профилактическую отработку среди подростков, передаёт inAlmaty.kz со ссылкой на Департамент полиции южной столицы. По сообщению ведомства, первый этап отработки «Подросток» состоялся с 5 по 7 декабря. В период проведения мероприятия за различные правонарушения в ОВД доставлено 296 несовершеннолетних, в том числе за совершение административных правонарушений - 284, за безнадзорность и беспризорность – 12 детей, которые п...
Спорт
С 7-го декабря у представителей федерации альпинизма возникли проблемы с проездом через Шымбулак в альплагерь Туюк-Су. В управлении спорта разъяснили, что пропуск ограничили до обновления списка машин, которые могут проезжать выше Медеу, передает inAlmaty.kz. Сообщество альпинистов Алматы обеспокоилось запретом на проезд через шлагбаум Медеу - Шымбулак. Федерация альпинизма и спортивного скалолазания Алматы имела пропуска для 30 машин для проезда в урочище...
Технологии
В результате работы приложения в фоновом режиме у смартфонов на базе Android быстро садился заряд батареи, передаёт inAlmaty.kz. Ранее пользователи смартфонов Google Pixel, Samsung и OnePlus пожаловались на то, что WhatsApp в фоновом режиме быстро разряжал батарею гаджета. Речь идет о версии мессенджера 2.19.352. В результате работы приложения в фоновом режиме у смартфонов на базе Android быстро садился заряд батареи. Отмечается, что «съедалось» до 30% зар...
Происшествия
В Алматы 10 декабря на улице Шухова второй раз за год горел дом руководителя приюта "Фонд добрых дел" Ульяны Бакаевой. По словам волонтеров, в пожаре погибли парализованные собаки, щенок, кошки и лиса, спасенная волонтерами из рук браконьеров, передает inAlmaty.kz. Сообщение о пожаре появилось на страничке "Фонда добрых дел" в Instagram. ЧП случилось 10 декабря в обеденное время. "Друзья, это кошмар какой то. У Ульяны полностью сгорел дом. Ульяна в положен...
Здоровье
Всего в Фонд поступило порядка 233 млрд тенге, передает inAlmaty.kz со ссылкой на директора филиала НАО «Фонд социального медицинского страхования» Тлеухана Абилдаева. По словам главы Фонда, Алматы по-прежнему занимает лидирующую позицию по выплатам в разрезе регионов – пятая часть от всех средств. Общая сумма поступлений на ОСМС от Алматы составила более 48 млрд тенге за 1 млн 428 тыс. человек. «Основная часть поступлений или свыше 45,5 млрд тенге – это о...
Авто
На обсуждении находится постановление акимата «Об установлении тарифов на регулярные социально значимые перевозки пассажиров города Алматы» - тарифы, которые компенсирует акимат перевозчикам на некоторые маршруты снизятся, передает inAlmaty.kz. Документ с новыми тарифами на регулярные перевозки находится на публичном обсуждении до 23-го декабря. Тарифы на автобусные маршруты рассчитывают по утвержденной методике. Разницу между тарифом и реальной ценой за п...
Авто
Председатель Независимого автомобильного союза прокомментировал предложение акимата Алматы касательно езды таксистов по автобусным полосам. По его мнению, нововведение может обернуться тем, что по выделенной полосе будут ездить не только водители таксопарков, но и обычные нарушители, передает inAlmaty.kz. В некоторых городах действительно существует практика, при которой по выделенным полосам для автобусов  разрешено ездить таксистам, велосипедистам, и раз...
Общество
Пожарные Казахстана присоединились к международному челленджу "AccesToRescue". На многочисленных видео спасатели в полной экипировке проходят между ступенями штурмовой лестницы. Пожарно-спасательная часть 9, поселок Зеленый Бор Бурабайского района Видео публикуют в социальную сеть Instagram. Называется челлендж "AccesToRescue", что в переводе на русский означает "Доступ к спасению". Город Сатпаев Суть челленджа в том, что даже через маленький проем можно о...
Экология
При падении дерева никто не пострадал. В этом году в парке 28-ми панфиловцев 19 деревьев признанных высохшими, больными и аварийными, передает inAlmaty.kz. Президент Ассоциации озеленения Казахстана и член рабочей группы по выдаче разрешений на вырубку деревьев Татьяна Антоненко рассказала о падении одного из аварийных деревьев в парке 28-ми панфиловцев. «Это очередное подтверждение того, что зеленый фонд Алматы старый и больной. Нуждается в замене на моло...
Ответственный за раздел
Жанар Комбаева
инАлматы - сайт о жизни города, мы об алматинцах и для алматинцев!

Новости, события, происшествия - все то, что откликается в сердцах горожан, ваши волнения и тревоги, проблемы с которыми вы остались один на один и суета большого города, герои сегодняшнего дня и интересные судьбы людей живущих рядом. Мы о Вас и для Вас!

Журналисты сайта InAlmaty.kz всегда на связи - мы расскажем и вашу историю - пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях. Вместе мы сделаем наш город лучше!
Телефон: +7 700 978 78 31