Падение цен на рынке арендного жилья в Алматы отмечают эксперты

В этом году на рынке арендного жилья фиксируется самый значительный спад за последнее 5 лет. Цены падают на фоне сокращения финансовых возможностей казахстанцев, сообщает Ranking.kz.

За первое полугодие текущего года стоимость аренды благоустроенного жилья в стране снизилась на 0,1% по сравнению с январем-июнем прошлого года. Аренда неблагоустроенного жилья в Казахстане выросла всего на 0,1% за год. Для сравнения, в прошлом году за аналогичный период аренда улучшенного жилья выросла на 2,7%, а неблагоустроенного - на 4,9%.

Арендодатели снижают цены под давлением падения реальных доходов казахстанцев, считают эксперты. В январе-мае текущего года реальные денежные доходы населения в РК снизились на 2,9% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. При этом следует учитывать, что в прошлом году покупательская способность доходов жителей республики из-за резкого и продолжительного роста инфляции снизилась на 2,4%.

Всего в этом году в пяти регионах Казахстана было зафиксировано снижение цен на аренду благоустроенного жилья, в восьми регионах - рост, в остальных стоимость за год не изменилась.

«Наибольшее падение цен было замечено в Алматы - здесь аренда благоустроенного жилья стала стоить на 9,7% меньше, чем год назад», - говорится в исследовании.

Рынок аренды неблагоустроенного жилья менее склонен к демпингу - всего в трех регионах страны было замечено снижение цен. В девяти областях цены выросли, в пяти регионах изменений не было. Самый значительный уровень снижения стоимости аренды неблагоустроенного жилья в этом году зафиксирован в Астане. Цены за год упали сразу на 16,1%. В Алматы также аренда подешевела, но менее значительно - на 6,8% по сравнению с январем-июнем прошлого года.