Глава КСК рассказал, что тормозит реализацию программы по модернизации ЖКХ

Главы КСК поделились проблемами с подачей документов по программе «Модернизация ЖКХ» на встрече с кандидатом в депутаты Маслихата от партии «Нур отан» по избирательному округу №6 Алмалинского района Жанной Толегеновой. 

Так, глава КСК в Алмалинском районе рассказ, как проходит процедура.  

«Составляется список того, что нужно сделать с жильцами. Это решается на первом собрании. Управление жилья в течение двух-трех недель рассматривает наше заявление. Стоимость ремонта 4-этажного 4-подъездного дома в 2017 году было 40 млн. тенге. Потом обсуждалось срок ссуды от 7 до 15 лет. И в этот момент все закончилось. Для того, чтобы начать весь процесс нужно оформлять кондоминиум. На мой субъективный взгляд, вот это обстоятельство тормозит реализацию программы «Модернизация ЖКХ 2011-2020». То есть люди слово кондоминиум боятся. Какие плюсы, минусы люди не знают», - сказал глава КСК. 

На встрече присутствовал руководитель отдела жилищной инспекции Жандос Кайырханов. Толегенова попросила его разъяснить правила. 

«Это две разные формы управления КСК. А кондоминиум - это другая форма собственности. Жители говорят на собраниях, если они зарегистрируют кондоминиум, они на всю жизнь останутся при КСК», - сказал он. 

Однако ответ не показался внятным, поэтому в разговор вступила председатель другого КСК.

«Кондоминиум - это форма собственности. Мы имеем в раздельной собственности квартиры, и общие домовые участки: крыша, подвал - это общедолевая собственность. При оформлении придомового участка отдают в собственность только землю под домом. Есть случаи по Айбасова 28, придомовую территорию отдали собственникам дополнительным договором», - сказала она. 

Однако стало понятно, что именно этот пункт вызывает нарекания. Жильцы боятся, что при оформлении кондоминимума, они могут лишиться придомовых участков. Жандосов заявил, что не знает какие правила действуют на сегодняшний день. 

Напомним, программа «Модернизация ЖКХ 2011-2020» призвана улучшить состояние многоквартирных домов в Алматы. Жильцы могут подать заявление в Жилищную инспекцию, после чего будет составлен дефектный акт, государством выделяется ссуда на 7-15 лет на ремонт, которая распределяется между жителями. После этого выбирается генподрядчик, выполняющий ремонт.