Алматинцы рассказали об обманных схемах риелторов

На недобросовестных риелторов жалуются жители южной столицы, передает InAlmaty.kz. Как не попасться на удочку предприимчивых агентов недвижимости рассказали специалисты.

Альхан Исмаилов в паблике «Алматы. Что? Где? Когда?» рассказал о странной схеме работы некоторых агентств недвижимости. Мужчина столкнулся с проблемой при поиске арендного жилья на долгосрочной основе. 

Утром деньги, вечером квартира

«Большинство телефонов отключены, при подаче жалобы на автора объявления, сайт (один из крупных сайтов объявлений – прим. ред.) выдает ошибку. А если все-таки дозвонишься, начинается самое интересное. Риелтор на том конце провода просит приехать в офис, заключить договор и оплатить 15 тыс. тенге. За это ты получаешь список хозяев, к которым ты ездишь сам, при этом не будучи уверенным что вообще снимешь. Это новый вид мошенничества?», - удивлен Альхан.

Как нам рассказал эксперт, работающий много лет в сфере недвижимости (и по понятным причинам, пожелавший остаться неизвестным), такая схема действует много лет.

«Все зависит от совести компании. Некоторые дают реальные телефоны, некоторые нет. Законом такая деятельность не пресекается. Я бы посоветовал все-таки обратиться к реальным риелторам, которые возьмут на себя обязательства по поиску жилья», - рассказал специалист. 

По словам алматинки Амины, которая все-таки оплатила деньги за услуги информационного риелтора, квартиру ей найти удалось, но с большим трудом.

«Мне повезло, телефоны были реальные. Но хозяева брать одинокую девушку не хотели. Говорили прямо, что я, наверное, приезжая проститутка, которая будет водить в их квартиру мужчин», - говорит Амина.

Оплата за осмотр

Еще она проблема, озвученная Исмаиловым – оплата за осмотр квартиры. Несмотря на то, что за успешную сделку риелтор получает определенную сумму, он также просит по 1 000 тенге за каждый осмотр. 

По словам эксперта, эта проблема также существует и говорит лишь о непрофессионализме агентства недвижимости.

«Запомните, берут за осмотр деньги только непрофессионалы. В уважающем себя агентстве осмотр входит в сумму сделки и прописан в контракте. Не советую связываться с компаниями, которые практикуют плату за осмотр», - советует специалист.

Опасная продажа

Со следующей ситуацией столкнулся сотрудник редакции. По объявлению о продаже львиная доля звонков поступает от риелторов, нежели от покупателей.

«Когда я беру клиента на продажу, я сразу советую не публиковать объявление самостоятельно, так как другие риелторы будут названивать целыми днями и заявлять, что у них есть якобы клиент на квартиру, только надо подписать с ними договор. Никаких клиентов по факту нет», - говорит эксперт.

Более того, относится к показу квартиры надо с осторожностью:

«Будьте внимательны! Часто под видом покупателя недвижимость смотрят обыкновенные воры и наводчики. Вы сами им на осмотре расскажете о всех прелестях вашей квартиры и имеющейся дорогой технике».