В Алматы договаривались с ТРЦ и рынками об арендных льготах для предпринимателей

Руководитель управления предпринимательства и инвестиций Алматы Еркебулан Оразалин пояснил, что по многим объектам торговли в мегаполисе были достигнуты соглашения между владельцами и арендаторами. Спикер отметил, что в Казахстане пока нет механизма открытого субсидирования арендной платы со стороны государства, передает inAlmaty.kz.

На брифинге в РСК Еркебулан Оразалин сообщил, что меры о послаблении своим арендаторам носили лишь рекомендательный характер, так как это входит в гражданско-правое взаимоотношение субъектов предпринимательства.

«Тем не менее, с 128 объектами, включая 21 ТРЦ, торговые дома и 52 рынка, из которых первое время практически 3\4 приостановили свою работу и лишь 13 продовольственных рынков работали, мы со всеми собственниками переговорили, и было достигнуто соглашение. В период карантина арендатор занимаемой площади оставляет свои товары на хранение в помещениях торговых центров, а данные объекты несут затраты по оплате коммунальных слуг, охраны, клининга небольшого администрирования, эти все затраты собственники берут на себя», - отметил спикер.

Еркебулан сообщил, что сейчас есть некоторые трудности, так как многие вернулись на свои рабочие места. По его словам, если ранее аренда была приостановлена, то теперь понятно, что сразу некоторые предприниматели испытывают сложности с последующими выплатами в период после выхода на работу.

«Мы тоже этот вопрос с торговыми центрами обговорили. В индивидуальном порядке они, в принципе, со всеми арендаторами решают, потому что здесь играет немало важную роль и экономическая составляющая. В целом, надо понимать, что мы находимся в сложном в экономическом плане периоде. Необходимо восстановление оборотных возможностей всех предпринимателей, и тут идут на определённые уступки. Например, один крупный ТРЦ пошел на послабления – позволил не выплачивать арендую плату за несколько месяцев, несмотря на полноценный выход арендаторов на свои рабочие места», - подчеркнул Оразалин.

Кроме того, по его словам, есть центры, которые дисконтировали на ближайшие месяцы условия местонахождения на своих объектах. Были также единичные случаи, в которых не шли на встречу. Тогда управление совместно с районным акиматом было вынуждено вести переговоры, где решили и данный вопрос.

Спикер также уточнил, что если есть предприниматели, испытывающие сложности, то они могут обращаться в управление предпринимательства и инвестиций по Алматы, однако должно быть полное понимание возможности последующих выплат. Так как власти не могут абсолютно бесплатно обеспечить местонахождение на местах тех, кто не в состоянии оплачивать арендную стоимость.

«Решение от центрального госоргана изначально носило рекомендательный характер. Мы прорабатывали этот вопрос со всеми субъектами в Алматы. Другой вопрос, что все участники данного рынка – собственники и арендаторы понимают, что нужно находить общие решения, так как первые заинтересованы, чтобы площади не простаивали, потому что мы столкнулись с изменением курса валюты. Вопросы решаются и в последующем также решать их, но открытого субсидирования со стороны государства арендной платы в настоящем времени механизма нет. Но это обосновано, так как в мировой практики, несмотря на кризис, такого механизма не вводилось», - заключил Оразалин.

По его мнению, выделение государством в текущем году больших средств на программы по типу «Дорожной карты занятости», может позволить восстановить оборотный капитал в торговой отрасли, который был до карантинного периода.