Дом на крыше многоэтажки в Алматы: почему его не смогли снести

Частный дом, построенный на крыше девятиэтажного жилого дома в центре Алматы, остаётся на своём месте и даже выставлен на продажу. После проверки выяснилось, что объект имеет необходимые документы, а попытка решить вопрос через суд успехом не увенчалась, сообщает 31 канал.

В прошлом году в акимате заявляли о намерении проверить законность объекта и в случае выявления нарушений рассмотреть вопрос о его сносе. Однако, как утверждают специалисты рынка недвижимости, необходимые разрешительные документы у строения имеются.

По словам эксперта по недвижимости Владислава Саржана, дом был возведён около 20 лет назад в рамках действовавшей тогда программы «Мансарды города». Она позволяла жителям верхних этажей обустраивать жилые помещения на крышах многоквартирных домов.

«Данный дом должен был пройти все тесты, то есть сейсмоустойчивость, вся архитектура должна была быть проверена. Здесь проведены центральное водоснабжение и центральное отопление, всё идёт от дома. Поэтому данный дом полностью законный», - отметил эксперт.

За годы существования объект несколько раз менял владельцев и преимущественно использовался для аренды. Нынешняя хозяйка дома отказалась от публичного интервью, однако рассказала, что проживание на крыше многоэтажки её полностью устраивает.

Мнения горожан по поводу необычного жилья разделились. Одни считают такое решение интересным, другие сомневаются в его безопасности, особенно с учётом сейсмической активности региона.

В акимате Алматы сообщили, что управление градостроительного контроля пыталось решить вопрос через суд, однако иск к собственнику был оставлен без рассмотрения.

Юрист Руслан Кожахмет считает, что ответственность за возможные ошибки при согласовании строительства не должна перекладываться на нынешних владельцев недвижимости.

По его мнению, если нарушения действительно имели место, государственным органам следует установить обстоятельства выдачи разрешительных документов и выработать единый подход к подобным объектам в будущем, чтобы избежать появления аналогичных спорных построек на крышах других жилых домов.