Токенизация – это перевод реальных объектов недвижимости в цифровую форму через токены. Каждый токен служит учетной единицей внутри экосистемы Stability и предоставляет цифровые права использования, не являясь долями собственности в активах. Ошибочным считается мнение, что токен выпускают под конкретный объект. Он будет выпущен заранее, а купленная недвижимость формирует обеспечение пула StAB (базовый токен). Подробнее о принципах экосистемы Stability можно ознакомиться в открытых материалах на официальном сайте компании тут.
Все операции фиксируются в личном кабинете каждого из участников и закреплены договорами (три договора). Запись в блокчейне появляется при выводе токенов на внешний кошелек.
Роль каждого из токенов:
- StAB или Stabilization Assets in Building – это основной, базовый токен. Его используют в качестве учетной единицы накоплений. Этот токен дает возможность конвертации в квадратные метры по рыночной цене. Изменение стоимости StAB происходит по алгоритму: каждые $15 000 поступления в пул StAB увеличивают цену токена на $0,01. Это обеспечивает прозрачную и предсказуемую динамику, привязанную к реальному обороту экосистемы.
- RenD или Renting Decentralization – это утилитарный токен для аренды, расчетов, скидок и бонусных программ. Его курс внутри экосистемы фиксирован: 1 RenD = 1 USDT.
- MTO (My Olive Token) – цифровой токен, связанный с биоактивами (оливковыми деревьями). В экосистеме действует принцип “1 токен = 1 дерево”, что символизирует участие пользователя в экологическом направлении Stability. До выпуска MTO реализуется по договору SAFT (Simple Agreement for Future Token), обеспечивающему юридическую прозрачность.
Стоимость токенов формируется по внутреннему алгоритму экосистемы Stability, что обеспечивает прозрачность и стабильность учета.
Для чего необходима токенизация недвижимости: основные причины
Популярность токенизации в современном мире обусловлена рядом актуальных причин. Среди таких причин особое внимание стоит уделить следующим:
- Возможность сделать объекты недвижимости максимально доступными. Участником экосистемы может стать любой пользователь, вне зависимости от опыта и профессионального уровня. Экосистема спроектирована так, чтобы взаимодействие с цифровыми активами было понятным и технологически доступным пользователям разных категорий.
- Возможность убрать все границы – использовать цифровые активы внутри экосистемы Stability можно, находясь при этом на другом континенте.
- Токены Stability используются для внутренних расчетов, переводов и взаимодействия между пользователями.
- Прозрачность и максимальная степень безопасности – все данные об участниках, различных транзакциях хранятся в блокчейне.
С постепенным ростом популярности токенизированной недвижимости в современном мире увеличивается и общее количество причин, по которым пользователи проявляют интерес к подобным объектам цифровой недвижимости.
Токенизация упрощает жизнь для каждого участника экосистемы: предоставляя возможность учета долей, обеспечивая прозрачность сделок, автоматизацию аренды.
Как это работает на практике: например, каждый участник экосистемы имеет возможность просматривать данные о своих токенах в личном кабинете, где операции фиксируются автоматически, где пользователь видит учет токенов StAB и RenD, отражающих участие в экосистеме. Все действия фиксируются автоматически, без посредников и дополнительных комиссий.
Как обеспечены и защищены токены
Токены Stability предоставляют цифровые права использования внутри экосистемы и не являются долями собственности в активах. Права участников закреплены тремя типами договоров – конвертируемый займ, купля-продажа токенов и публичная оферта. Все операции фиксируются во внутреннем учете (off-chain) и отображаются в личных кабинетах участников. Запись в блокчейне Ethereum формируется при выводе токенов на внешний кошелек. Для соблюдения регуляторных норм применяются процедуры KYC/AML.
Что касается надежной технической защиты, применяют:
- многоуровневую безопасность;
- шифрование, 2FA;
- постоянный мониторинг;
- бэкапы;
- при on-chain будут применяться протоколы блокчейн (например, смарт-контракты ERC-20)
- публичную проверку;
- аудит перед листингом.
Такая система защиты объединяет юридическую прозрачность, технологическую безопасность и контроль на всех уровнях – от регистрации до on-chain аудита.
При этом каждый из токенов был дополнительно обеспечен:
- StAB обеспечен пулом недвижимости MyEstate (портфель).
- RenD обеспечен обязательством компании принимать его к оплате по курсу 1 RenD = 1 USDT в аренде/сервисах/программах лояльности.
- MTO будет обеспечен экономикой оливковых плантаций.
Кроме того, Stability Platform всегда помнит о всевозможных рисках, с которыми связан каждый процесс работы с токенами. Снижение рисков осуществляется с помощью юридической базы и архитектуры с поэтапным включением on-chain.
Материалы носят исключительно информационный характер и не являются предложением, финансовой рекомендацией либо приглашением к совершению сделок.
Токены предоставляют цифровые права использования внутри экосистемы Stability и не являются долями собственности в активах либо ценными бумагами.
Участие сопровождается рисками. Актуальные условия и ограничения определены действующими договорами и регламентами компании.