В РК внесены изменения в программу рефинансирования ипотечных жилищных займов

Постановлением Правления Национального Банка РК от 16 июня 2016 года внесены изменения и дополнения в Программу рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов, сообщает Zakon.kz.

В частности, установлено, что Банк предоставляет деньги Организации в пределах лимита одним траншем по ставке вознаграждения 2,99% годовых на условиях, аналогичных условиям предоставления денег по договорам банковского вклада, заключаемых Фондом проблемных кредитов (ФПК) с Банками.

ФПК размещает вклад в банке после предоставления последним соглашения, заключенного с Организацией.

Соглашение должно соответствовать требованиям программы и содержать условие о соответствии заключаемых Организацией договоров ипотечного жилищного займа (дополнительных соглашений) с заемщиками требованиям, предъявляемым законодательством республики к взаимоотношениям в рамках договора банковского займа.

При этом рефинансирование осуществляется посредством:

- выдачи Банком, Организацией (за исключением организации, добровольно вернувшей лицензию уполномоченного органа) нового займа для погашения ипотечного жилищного займа/ипотечного займа;
- изменения Банком, Организацией условий ипотечного жилищного займа/ипотечного займа с целью приведения его в соответствие с условиями Программы;

Поправки также затронули следующие нормы.

Рефинансированию подлежит ипотечный жилищный заем, полученный заемщиком в Банке, Организации в период с 1 января 2004 года по 31 декабря 2009 года. Также рефинансированию подлежат ипотечные займы, остаток задолженности по основному долгу которых по состоянию на 1 января 2015 года составляет:

в национальной валюте с просроченной задолженностью (свыше 90 дней) - не более 36 млн 470 тыс. тенге, в том числе заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством РК к социально уязвимым слоям населения;

в иностранной валюте - эквивалент в тенге не более 36 млн 470 тыс. тенге по официальному курсу Национального Банка на 1 января 2015 года, в том числе заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством страны к социально уязвимым слоям населения;

в национальной валюте - не более 36 млн 470 тыс. тенге, заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения.

Рефинансирование займов осуществляется в следующей приоритетности:

- ипотечные займы заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения;
- ипотечные жилищные займы;
- ипотечные займы.

Рефинансированию подлежат все займы заемщиков, обратившихся в Банк, Организацию, и соответствующие условиям Программы.

Определение рефинансируемой суммы по займу, выданному в иностранной валюте, осуществляется Банком, Организацией:

- по официальному курсу Национального Банка на дату рефинансирования - при отсутствии по состоянию на 1 января 2015 года просроченной задолженности (свыше 90 дней);
- по официальному курсу Национального Банка по состоянию на 18 августа 2015 года - при наличии по состоянию на 1 января 2015 года просроченной задолженности (свыше 90 дней).

По займу, по которому имеется судебный акт, вступивший в законную силу на дату рефинансирования, определение рефинансируемой суммы осуществляется по сумме основного долга: в тенге - согласно судебному акту; в иностранной валюте - в эквиваленте в тенге по официальному курсу Национального Банка на дату вынесения судебного акта.

Расходы по сумме государственных пошлин, уплаченных Банком, Организацией с поданных в суд исковых заявлений по займам заемщиков, относящихся к категории социально уязвимых слоев населения, не подлежат компенсации за счет заемщиков.

Банк, Организация не взимает какие-либо комиссии, сборы или иные платежи, связанные с рефинансируемым займом, за исключением платежей,
связанных с изменениями условий кредитования, инициируемыми заемщиком по рефинансированному займу; взимаемых по причине нарушения заемщиком обязательств по рефинансированному займу.

Решение о рефинансировании либо отказе в рефинансировании ипотечного жилищного займа/ипотечного займа принимается в срок не более 30 календарных дней с даты поступления полного пакета документов, необходимых для принятия решения о рефинансировании.

При принятии Банком, Организацией решения о рефинансировании ипотечного займа заемщику в течение трех рабочих дней с даты принятия решения направляется письменный ответ. В случае отказа в рефинансировании ипотечного займа заемщику в течение трех рабочих дней с даты принятия решения направляется письменный ответ с указанием причин отказа, а также информации о комиссии по рассмотрению жалоб заемщиков касательно полученных отказов в рефинансировании ипотечного жилищного займа/ипотечного займа.

Договор ипотечного жилищного займа/ипотечного займа (Дополнительное соглашение) заключается в соответствии с требованиями подпункта 2) пункта 4 настоящей Программы Банком, Организацией с заемщиком в срок не более 15 рабочих дней с даты принятия решения о рефинансировании ипотечного жилищного займа/ипотечного займа.

Данный срок не распространяется на случаи, препятствующие заключению договора ипотечного займа (Дополнительного соглашения) по независящим от Банка, Организации причинам.

Постановление вступает в силу со дня его принятия.

zakon.kz
рефинансирование ипотечных займов алматы
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Здоровье
В Казахстане зарегистрировали 872 новых случая заболевания коронавирусной инфекцией, передает inAlmaty.kz. Согласно данным межведомственной комиссии Казахстана по нераспространению COVID-19, по состоянию на восьмое августа в стране зафиксированы 98 701 случай инфицирования коронавирусом, из них в Алматы 13 301 случай (+151 за сутки). Всего в стране за сутки прибавилось симптомных носителей - 444, бессимптомных носителей - 428.  В мире на утро девятого авгу...
Общество
Сейчас проходит процесс изготовления транспортных карт для пассажиров, передает inAlmaty.kz со ссылкой на пресс-службу акимата Талдыкоргана. С середины июня ТОО "АЛЕМПЭЙ", ведущее проект, установило 196 валидаторов в салонах автобусов. Сейчас изготавливаются индивидуальные транспортные карточки для пассажиров. Запустить электронную систему планируют в середине августа. Пассажиры смогут приобрести карты в отделениях "Казпочты" и в банках второго уровня. "С...
Общество
Перепись населения страны из-за пандемии коронавируса перенесут на 2021 год, передает inAlmaty.kz со ссылкой на Комитет по статистике Министерства национальной экономики Казахстана. Напомним, национальная перепись населения Казахстана должна была пройти с первого по 30-ого октября 2020 года. Однако, в связи с пандемией коронавируса проведение переписи решили отложить на год. "Методы проведения Национальной переписи населения остаются без изменений, то есть...
Общество
При проверке полицейские выявили девять работающих в сауне девушек легкого поведения, передает inAlmaty.kz со ссылкой на Polisia.kz. Оперативники за ночь выявили работающие в карантин элитную сауну и бильярдный клуб. Сауна в Бостандыкском районе принимала посетителей до утра. "В момент проверки в заведении находились 12 человек, 9 из них – девушки легкого поведения. К слову, в баню впускали не каждого, строгую пропускную систему осуществляла служба внутрен...
Общество
Фельдшеры 12-ой подстанции скорой помощи Алматы приняли роды в машине роженицы, передает inAlmaty.kz. Об этом написали на странице службы в Facebook. Женщина везла в роддом свою беременную дочь. Когда схватки усилились, мама роженицы решила остановиться у ближайшей станции скорой медицинской помощи. "Решили остановиться и попросить помощи. На их просьбы тут же откликнулись наши фельдшеры Машарипова Жанар и Жайсанова Маржан, помогли женщине родить. Фельдшер...
Здоровье
В Казахстане зарегистрировали 907 новых случаев заболевания коронавирусной инфекцией, передает inAlmaty.kz. Согласно данным межведомственной комиссии Казахстана по нераспространению COVID-19, по состоянию на седьмое августа в стране зафиксированы 97 829 случаев инфицирования коронавирусом, из них в Алматы 13 150 случаев (+155 за сутки). Всего в стране за сутки прибавилось симптомных носителей - 462, бессимптомных носителей - 445.  В мире на утро восьмого а...
Разное
Солнечную погоду без осадков прогнозируют синоптики в Алматы восьмого августа, передаёт inAlmaty.kz со ссылкой на РГП «Казгидромет». Днём столбики термометров в южной столице поднимутся до +35..37 градусов, в ночные часы похолодает до +19..+21 градусов. Скорость ветра составит 2-7 метров в секунду.
Разное
В некоторых микрорайонах Алматы временно отключат холодную воду для замены технологического оборудования на водопроводных сетях, передает inAlmaty.kz со ссылкой на пресс-службу ГКП «Алматы су». 11-ого августа с 9 до 18 часов воды не будет в зданиях и жилых домах на территории Алатауского района в микрорайонах Зердели и Нуркент, ЖК «Алмалы», ЖК «Алатау сити», ЖК «Атлетическая деревня». 13-ого августа с 9 до 20 часов будет отключено холодное водоснабжение в...
Общество
Пропавшего без вести трехлетнего мальчика нашли на Арбате, передает inAlmaty.kz со ссылкой на Polisia.kz. Ребенок пропал шестого августа в Медеуском районе. О пропаже мальчика сообщила мать. «Как выяснилось, женщина работает в магазине одежды. В тот день ее сын был рядом. По словам заявительницы, ребенок играл возле магазина. В какой-то момент она отвлеклась на клиентов, а спустя минуты малыша не оказалось на месте. Был поднят по тревоге личный состав не т...
Ответственный за раздел
Жанар Комбаева
инАлматы - сайт о жизни города, мы об алматинцах и для алматинцев!

Новости, события, происшествия - все то, что откликается в сердцах горожан, ваши волнения и тревоги, проблемы с которыми вы остались один на один и суета большого города, герои сегодняшнего дня и интересные судьбы людей живущих рядом. Мы о Вас и для Вас!

Журналисты сайта InAlmaty.kz всегда на связи - мы расскажем и вашу историю - пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях. Вместе мы сделаем наш город лучше!
Телефон: +7 700 978 78 35