Укрепление курса тенге привело к снижению цен на рынке вторичной недвижимости.
Риэлторы посоветовали казахстанцам не ждать резкого падения цен и покупать недвижимость.
"Как правило, после нового года люди ждут чуда. Вы знаете, у каждого есть свои потребности, учитывая, насколько ему срочно нужно приобрести жильё. На данный момент наше мнение: покупать недвижимость раньше, чтобы потом выгодно ее продать. Цены уже достигли своего дна. И падать они уже не будут. Вступивший у силу законопроект о выставлении цен в тенге психологически не даст упасть ниже, связано это с инфляцией и девальвацией тенге", – Галым Искаков директор агентства недвижимости "Ramazan Real Estate".
В Астане цена на вторичное жильё снизилась на 1,5-2%, в Алматы - на 2,5%, в регионах – на 1-1,3%.
Количество предложений в два-три раза превышает спрос, к тому же рынок первичного жилья оказывает значительное давление на вторичный рынок. Об этом сообщила в ходе брифинга в Службе центральных коммуникациях директор агенства недвижимости "Smart Realtor" Инна Фролова.
"В октябре курс национальной валюты укрепился, и вместе с тем увеличилось снижение цен на рынке вторичного жилья. Продавцам вторичной недвижимости приходится идти на значительное снижение цены, – сообщила Инна Фролова.
При этом, спрос на квартиры в Алматы и Астане продолжает быть высокими. Самая дешёвая квартира в Астане, по данным членов ассоциации риэлторов, стоит 9, 5 миллионов тенге.
В августе 2016 года цены на жильё в Казахстане рухнули на 20-30 процентов. При этом цена одного квадратного метра в Алматы и Астане изменились меньше всего – на 15 процентов. В отличие от квартир в регионах страны. По данным аналитиков , спад цен наблюдался на квартиры в Уральске и Таразе.
